RNCP11921
Inactive
· Niveau 5
Diagnostiqueur Immobilier
Certificateur · Ginger Formation
L'essentiel
Nomenclature du niveau de qualification
Niveau 5
Code(s) NSF
Formacode(s)
—
Date d'échéance de l'enregistrement
—
Certificateur(s)
Nom légalSIRETSite
Résumé de la certification
Objectifs et contexte
A compléter (Reprise)
Activités visées
Le diagnostiqueur immobilier intervient notamment dans les transactions immobilières (vente et location). Il réalise les diagnostics immobiliers obligatoires (amiante, plomb, termites, gaz, électricité, DPE, ...) et rédige les rapports.
Il est capable de prendre en charge d'autres missions telles que le contrôle des installations d'assainissement non collectif, l'état des risques naturels et technologiques, le mesurage des logements (loi Carrez), ...
Au delà de la réalisation des diagnostics réglementaires obligatoires, le diagnostiqueur peut développer des activités de conseil et d'assistance auprès de ses clients dans des domaines tels que les économies d'énergie par exemple.
Le diagnostiqueur peut exercer son métier en qualité de salarié ou de manière indépendante. Depuis le 1er novembre 2007, toute personne souhaitant exercer ce métier doit se former et faire valider ses compétences par un organisme de certification accrédité par le COFRAC.
La profession s'articule autour de quatre exigences : compétence, indépendance, impartialité et obligation d'assurance (Responsabilité civile professionnelle).
Dans le cadre de son métier, le diagnostiqueur immobilier doit être capable de :
* Définir le champ d’une mission de diagnostic en fonction des objectifs du client et du type de bien immobilier.
* Réaliser les diagnostics avec méthode et dans le respect de la réglementation.
* Rédiger des rapports clairs et conformes à la réglementation.
* Le diagnostiqueur immobilier doit être capable d'organiser son action commerciale et de présenter son offre de service à son client.
Compétences attestées
Les capacités attestées :
1- Définir une mission de diagnostic réglementaire et / ou proposer une mission complémentaire de conseil, d'assistance ou de diagnostic non obligatoire.
2- Conduire une mission de diagnostic avec méthode. Réaliser les diagnostics réglementaires en prenant en compte les particularités techniques : amiante, plomb, termites, gaz, électricité, DPE, ... Réaliser des missions complémentaires d'assistance et de conseil.
3- Rédiger des rapports conformes à la réglementation. Elaborer le Dossier de Diagnostics Techniques (D.D.T.).
4- Organiser son action commerciale. Présenter son offre de service au client.
Secteur d'activité et type d'emploi
Secteurs d'activités
Le diagnostiqueur immobilier exerce son activité dans les secteurs de l'immobilier et du bâtiment. Il est indépendant ou salarié.
Types d'emplois accessibles
Diagnostiqueur immobilierOpérateur de diagnostic immobilier
Métiers visés (ROME)
Références juridiques des réglementations d'activité
Décret n° 2006-1114 du 5 septembre 2006 relatif aux diagnostics techniques immobiliers et modifiant le code de la construction et de l'habitation et le code de la santé publique.
Tensions de recrutement · DARES 2024
Niveau de tension : Très élevée (5/5) en tension
Principaux facteurs : Intensité d'embauche, Manque de main-d'œuvre disponible et Lien formation-emploi.
2 637 €
salaire médian (mensuel)
Diplôme le plus fréquent : Diplôme de niveau bac+5 ou plus (doctorat, master ou équivalent) en génie civil, construction et bois (31 % des actifs en emploi).
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : Techniciens experts et chargés d’études du BTP et Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP (nomenclature FAP).
-
B6X71— Techniciens experts et chargés d’études du BTP tension 5/5 (Très élevée) -
B7X91— Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP tension 5/5 (Très élevée)
Indicateur de tension sur le marché du travail 2024 — DARES / France Travail. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Marché du travail · BMO 2026
Toute la France
Île-de-France 1 613
Auvergne-Rhône-Alpes 1 101
Pays de la Loire 548
Occitanie 475
Nouvelle-Aquitaine 411
Hauts-de-France 407
Provence-Alpes-Côte d'Azur 381
Normandie 249
Bourgogne-Franche-Comté 210
Grand Est 208
Bretagne 206
Centre-Val de Loire 173
Mayotte 54
La Réunion 35
Guyane 31
Martinique 13
Corse 11
Guadeloupe 10
6 136
projets de recrutement
60 %
en tension
jugés difficiles à recruter
1 %
emplois saisonniers
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : Techniciens experts et chargés d’études du BTP et Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP (nomenclature FAP).
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B6X71— Techniciens experts et chargés d’études du BTP -
B7X91— Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP
Enquête Besoins en Main d'Œuvre (BMO) 2026 — France Travail (open data), cumul national. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Voie d'accès à la certification
Voie d'accèsOuverte
Formation initiale
Oui
Formation continue
Oui
Apprentissage
Non
Contrat de professionnalisation
Oui
Candidature individuelle
Oui
VAE
Oui
Prérequis à l'entrée
A compléter (Reprise)
Composition du jury — Formation initiale, Formation continue, Contrat de professionnalisation, Candidature individuelle, VAE
Le Responsable pédagogique et 4 professionnels