# RNCP14440 - Technicien en diagnostics immobiliers **Code:** RNCP14440 **État:** Publiée ## L'essentiel - **Nomenclature du niveau de qualification:** Niveau 5 - **Codes NSF:** 230r - **FormaCodes:** 42101 - **Date d'échéance de l'enregistrement:** 19-07-2022 - **Type d'enregistrement:** Enregistrement sur demande ## Certificateur(s) - UP N PRO - SIRET: 85163550800019 ## Partenaires habilités 1 organisme habilité, d'après la liste publiée par France compétences : 1 à former. - ASE 30 — SIRET 44781273600026 - Habilitation : Former ## Résumé de la certification ### Objectifs et contexte de la certification A compléter (Reprise) ### Activités visées Le technicien en diagnostics immobiliers exerce les fonctions de mesurage des biens immobiliers (Loi Carrez) et la réalisation d’états, constats et repérages caractérisant le bâtiment avant sa mise en vente ou sa mise en location. Il est certifié et donc habilité à exercer ses missions de diagnostic immobilier. Il effectue les activités suivantes : 1°) Réaliser des diagnostics immobiliers : réaliser les états, constats et repérages caractérisant le bâtiment avant sa mise en vente ou sa mise en location en appliquant les textes réglementaires en vigueur et en tenant compte des évolutions techniques et normatives. 2°) Rédiger les rapports techniques concernant les différents diagnostics. 3°) Réaliser une veille technique, juridique et commerciale. 4°) Organiser, promouvoir et vendre des missions de diagnostic immobilier. 5°) Gérer les matériels et équipements pour exercer son activité. 6°) Respecter les exigences et règles liées à la Santé sécurité et au Code du travail. ### Compétences attestées Les titulaires de la certification : Présentent commercialement et pédagogiquement à un néophyte le contenu d’un dossier de diagnostics techniques Gèrent le démarrage d’une mission en présence de son client ou d’un tiers. Assurent le suivi de ses missions. Gèrent la phase de remise de rapport à un client. Maîtrisent les évolutions normatives, réglementaires, juridiques, administratives et commerciales. Définissent des indicateurs de performance d’une activité. Développent leur positionnement commercial auprès des prescripteurs et clients Maîtrisent les besoins, évolution, contraintes liés aux matériels, équipements et formations. ## Blocs de compétences ### RNCP14440BC01 - Réaliser des diagnostics immobiliers **Liste de compétences:** Descriptif : Réaliser les états, constats et repérages caractérisant le bâtiment avant sa mise en vente ou sa mise en location, en appliquant les textes règlementaires et les règles de sécurité en vigueur, tout en tenant compte des évolutions techniques et normatives. Modalités d’évaluation : Etude de cas sur la base d’une maison virtuelle, QCM de validation des acquis, soutenance orale devant un jury ### RNCP14440BC02 - Rédiger des rapports techniques de diagnostics **Liste de compétences:** Descriptif : Rédiger les rapports techniques concernant les différents diagnostics règlementaires et hors règlementaires. Modalités d’évaluation : rédaction de rapports règlementaires et soutenance orale devant un jury ### RNCP14440BC03 - Vendre des missions de diagnostics immobiliers **Liste de compétences:** Descriptif : Rédiger et expliciter un devis selon une demande client et appliquer des conditions générales de vente; rédiger un ordre de mission. Modalités d’évaluation : soutenance orale devant un jury ### RNCP14440BC04 - Organiser, piloter une activité de diagnostics immobiliers **Liste de compétences:** Descriptif : Exercer des missions de management d’équipe, de planification et de pilotage d’une d’activité de diagnostics immobiliers au sein d’une entreprise Modalités d’évaluation : soutenance orale devant un jury ## Secteur d'activité et type d'emploi ### Secteurs d'activités Immobilier, bâtiment ### Type d'emplois accessibles Diagnostiqueur immobilier , Expert bâtiment ### Code(s) ROME F1103, H1301, C1501, F1106, C1504 ### Références juridiques des réglementations d'activité Toute personne désirant exercer le métier de diagnostiqueur immobilier doit se munir de compétences certifiées par un organisme certificateur accrédité par le COFRAC. Cette certification de personne intervient à l’issue d’une série d’examens. Elle sanctionne des connaissances techniques et une aptitude à établir les différents éléments composants le Dossier de Diagnostic Technique. Le métier de diagnostiqueur présente des exigences d’ordre déontologique. En effet, dans l’exercice de la profession, le diagnostiqueur doit faire preuve d’indépendance et d’impartialité envers les différents prescripteurs faisant appel à lui (agences immobilières, notaires…). L’activité de diagnostiqueur immobilier est soumise à l’obligation réglementaire qui stipule la souscription à une assurance dont le montant de la garantie ne peut être inférieur à 300 000 euros par sinistre et 500 000 euros par année d’assurance. Références textes réglementaires : Art L 271-6, R 271-3 du code de la construction et de l’habitation. ## Marché du travail Indicateurs au niveau des familles professionnelles (FAP) des métiers visés, agrégés au niveau national — France Travail / DARES (open data). ### Tensions de recrutement (DARES 2024) - **Niveau de tension :** Très élevée (5/5) - **Facteurs principaux :** Manque de main-d'œuvre disponible - **Salaire médian (mensuel) :** 2 712 € - **Familles professionnelles (FAP) :** 6 — elles ne sont pas au même niveau de tension (de 1 à 5 sur 5) : le niveau ci-dessus est une moyenne pondérée par l'emploi, il ne vaut pas pour chacune d'elles - B6X71 — Techniciens experts et chargés d’études du BTP · tension 5/5 (Très élevée) - B7X91 — Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP · tension 5/5 (Très élevée) - H0X90 — Techniciens du contrôle qualité · tension 5/5 (Très élevée) - H1X90 — Ingénieurs et cadres de fabrication et de la production · tension 4/5 (Élevée) - R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier · tension 5/5 (Très élevée) - R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics · tension 1/5 (Très faible) ### Besoins en main-d'œuvre (BMO 2026) - **Projets de recrutement :** 23 321 - **Jugés difficiles à recruter :** 55 % - **Emplois saisonniers :** 3 % - **Familles professionnelles (FAP) :** 6 - B6X71 — Techniciens experts et chargés d’études du BTP - B7X91 — Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP - H0X90 — Techniciens du contrôle qualité - H1X90 — Ingénieurs et cadres de fabrication et de la production - R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier - R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics ## Voies d'accès **Modalités d'accès :** Formation initiale, Formation continue, Apprentissage, Contrat de professionnalisation, Candidature individuelle, VAE ### Prérequis à l'entrée en formation A compléter (Reprise) ### Composition du jury — Formation initiale, Apprentissage, Contrat de professionnalisation 1 professionnel qualifié ou salarié indépendant (25%) 1 personne d’une structure conseil accompagnant les diagnostiqueurs dans leur exercice (25%) Responsable pédagogique, représentant du cycle ou représentant des formateurs. (50%) ### Composition du jury — Formation continue, Candidature individuelle, VAE 1 professionnel qualifié ou salarié indépendant (25%) 1 personne d’une structure conseil accompagnant les diagnostiqueurs dans leur exercice (25%) Responsable pédagogique, représentant du cycle ou représentant des formateurs. (50%) ## Financement en alternance (NPEC) Niveau de prise en charge d'un contrat d'apprentissage par les OPCO, fixé par France compétences par branche professionnelle (CPNE). - **Prise en charge usuelle:** 8 718 € - **Selon la branche:** 6 000 € – 8 730 € | Prise en charge | Branches concernées | |---|---| | 8 718 € | Valeur par défaut · 209 branches | | 8 730 € | CPNEFP des commerces et services de l'audiovisuel, de l'électronique et de l'équipement ménager, CPNEFP du Négoce de l'ameublement | | 7 440 € | CPNE de l'ingénierie, des services informatiques et du conseil | | 6 000 € | CPNEFP de la métallurgie | ## Base légale - **Date d'échéance de l'enregistrement:** 19-07-2022 ## Liens avec d'autres certifications - **Nouvelle(s) certification(s):** RNCP37527 ## Pour plus d'informations UP N PRO https://www.upnpro.fr/ **Fiche officielle (France Compétences) :** https://www.francecompetences.fr/recherche/rncp/14440/ ## Entrées et sorties de formation Tous organismes confondus — Caisse des Dépôts (open data), 02/2022 – 07/2022. - **Entrées en formation:** 14 - **Parcours menés à terme:** 17 - **Taux d'achèvement:** 121 % | Période | Entrées | Sorties totales | Sorties partielles | |---|---|---|---| | 02/2022 | 3 | 0 | 0 | | 03/2022 | 4 | 3 | 0 | | 04/2022 | 6 | 3 | 0 | | 05/2022 | 1 | 0 | 0 | | 06/2022 | 0 | 4 | 0 | | 07/2022 | 0 | 7 | 0 | ## Demande CPF — formations engagées Tous organismes confondus — Caisse des Dépôts (open data), 06/2020 – 04/2022. - **Dossiers CPF engagés:** 72 - **Montant total engagé:** 332 617 € - **Coût moyen par dossier:** 4 620 € - **Durée moyenne:** 169 h Financement (part du montant engagé) : - France compétences : 52 % - Reste à charge titulaire : 29 % - France Travail : 13 % - Régions : 6 % --- *Généré le 09/10/2026 à 17:38*