Certificateur(s)
Résumé de la certification
Objectifs et contexte
Activités visées
Le gestionnaire immobilier est un professionnel au service des propriétaires (particuliers, entreprises, institutions). Il s'occupe de la gestion et de l’administration de leurs biens immobiliers en tant que mandataire. Ses activités sont juridiques et commerciales (recherche de prestataires, sélection des locataires, établissement des baux), financières (perception des loyers, comptabilité), techniques (prévisions des travaux, maintenance) et administratives (suivi de l'occupation).
Activités principales :
analyser les demandes de location, procéder au suivi des vacances de logements et proposer l’attribution de logements ;
actualiser les informations communiquées aux locataires et répondre aux demandes et réclamations de la clientèle ;
renseigner les supports de suivi d’activité et transmettre les informations au service concerné ;
contrôler la conformité de réalisations de fournisseurs, sous-traitants, prestataires ;
effectuer la gestion et le suivi des contrats de maintenance et d'entretien du patrimoine immobilier ;
mettre en place les actions (contentieux, recouvrement, ...) à la suite de réclamations ou d'anomalies ;
suivre les budgets et renseigner les documents comptables, juridiques, fiscaux.
Compétences attestées
Les capacités attestées :
gérer, au sens large du terme, des biens immobiliers pour le compte de bailleurs privés ou professionnels de toute nature ;
gérer administrativement et financièrement des copropriétés selon les règles impératives d’administration des copropriétés comme mandataire ;
assurer la gestion locative de l’immeuble selon chaque destination et selon les utilisateurs.
Secteur d'activité et type d'emploi
Secteurs d'activités
Syndicat de copropriété, gérance d’immeuble ou d’immobilier indirect (SCPI, Foncières, Fonds d’investissement).
Types d'emplois accessibles
Gestionnaire de copropriété, syndic titulaire, gérant d’immeuble, gérant d’actifs immobiliers, Agent de gestion locative en immobilier, Chargé de clientèle en immobilier locatif, Chargé de gestion locative en immobilier, Employé de gestion immobilière, Gestionnaire de portefeuille immobilier, Responsable de clientèle immobilière locatif, Administrateur de biens immobiliers, Cadre de la gestion en patrimoine immobilier, Chargé de clientèle principal en immobilier, Chargé d’unité de gestion immobilière, Directeur de la gestion immobilière, Gestionnaire de patrimoine immobilier, Inspecteur de gestion immobilière, Principal de régie en immobilier, Responsable de patrimoine immobilier, Responsable de copropriété.
Métiers visés (ROME)
Références juridiques des réglementations d'activité
Tensions de recrutement · DARES 2024
Niveau de tension : Élevée
(4/5)
en tension
Principaux facteurs : Intensité d'embauche et Non-attractivité salariale.
2 313 €
salaire médian (mensuel)
Mesuré au niveau de la famille professionnelle :
Employés et professions intermédiaires de l'immobilier et Cadres agents immobiliers et syndics (nomenclature FAP).
Ces familles ne sont pas au même niveau de
tension (de 1 à 5 sur 5) : le niveau affiché est une moyenne pondérée
par l'emploi, à ne pas attribuer à chacune d'elles.
-
R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier tension 5/5 (Très élevée)
-
R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics tension 1/5 (Très faible)
Indicateur de tension sur le marché du travail 2024 — DARES / France Travail.
Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME :
ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Marché du travail · BMO 2026
11 605
projets de recrutement
53 %
en tension
jugés difficiles à recruter
4 %
emplois saisonniers
Mesuré au niveau de la famille professionnelle :
Employés et professions intermédiaires de l'immobilier et Cadres agents immobiliers et syndics (nomenclature FAP).
-
R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier
-
R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics
Enquête Besoins en Main d'Œuvre (BMO) 2026 — France Travail (open data),
cumul national.
Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils
couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Voie d'accès à la certification
Voie d'accèsOuverte
Formation initiale
Non
Formation continue
Oui
Apprentissage
Oui
Contrat de professionnalisation
Oui
Candidature individuelle
Oui
VAE
Oui
Prérequis à l'entrée
A compléter (Reprise)
Composition du jury — Formation continue, Contrat de professionnalisation, Candidature individuelle
- quatre membres internes au Cnam - deux membres externes au Cnam
Composition du jury — Apprentissage
- quatre membres internes au Cnam - deux membres externes au Cnam
Composition du jury — VAE
- l’administrateur général du Cnam ou son représentant, - quatre enseignants du Cnam dont le responsable pédagogique du titre ou son représentant, - deux représentants qualifiés des professions concernées par le titre.
Liens avec d'autres certifications
Nouvelle(s) certification(s)
Base légale
Date d'échéance14-04-2017
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