# RNCP16933 - Evaluateur immobilier **Code:** RNCP16933 **État:** Publiée ## L'essentiel - **Nomenclature du niveau de qualification:** Niveau 6 - **Codes NSF:** 313n - **Date d'échéance de l'enregistrement:** 14-01-2015 - **Type d'enregistrement:** Enregistrement sur demande ## Certificateur(s) - Conservatoire national des arts et métiers (CNAM) - Institut d'études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l'habitation (ICH) ## Résumé de la certification ### Objectifs et contexte de la certification A compléter (Reprise) ### Activités visées L’expert en évaluation immobilière estime la valeur de biens immobiliers à des fins de taxation, de vente, de financement ou d'analyse de rentabilité. Il doit, dans chaque cas, inspecter la propriété (résidentielle, commerciale, agricole ou institutionnelle), effectuer différents calculs (coûts d'entretien, revenus de location, prix de vente moyen de propriétés comparables, dépréciation et coûts de rénovation, etc.) et recueillir toutes les données nécessaires à l'évaluation globale. Il vérifie les renseignements fournis par les propriétaires et les complète en consultant les archives, baux, actes notariés, factures et autres documents relatifs à la propriété, de manière à en faire une évaluation juste et objective. Il analyse les transactions immobilières et/ou financières et conseillent des clients sur les possibilités d'acquisition, de location, de vente, selon la législation de l'immobilier. Il peut être spécialisé dans un domaine (immobilier d'entreprise, d’habitation,...). Il détermine les valeurs en portefeuille des sociétés faisant appel public à l’épargne. Activités principales : -         maîtriser les lois et la juridiction propres à l'immobilier et aux sociétés faisant appel public à l’épargne ; -         prospecter, visiter des biens immobiliers ; -         conseiller les acheteurs et les vendeurs sur les montages administratifs, financiers et fiscaux (impact de l'achat sur l'imposition, etc.) -         rédiger des rapports d'expertise pour des tribunaux ou des compagnies d'assurance ou des sociétés foncières cotées ou non, sous le contrôle de l’AMF ; -         évaluer la valeur d'un bien immobilier selon les règles  et conseiller  le client sur les améliorations  et les obligations réglementaires ; -         réaliser le descriptif de présentation et de valorisation d'un bien immobilier (plan, photo,…) et les actions de promotion commerciale ;                                        -         assister et conseiller le client jusqu'au terme d’une transaction (plan de financement, obtention de documents administratifs), notamment quant à la détermination de la valeur. ### Compétences attestées  Les capacités attestées : - évaluer des valeurs de biens et leurs évolutions prévisionnelles compte tenu d’un environnement économique, social, financier et environnemental ; - vendre ou louer des biens immobiliers en conformité avec les dispositions de droit public ou de droit privé applicables à chaque catégorie d’immeubles ; - établir des rapports d’expertise immobilière pour des clients potentiels, les autorités judiciaires, administratives, financières et fiscales. ## Secteur d'activité et type d'emploi ### Secteurs d'activités immobilier ### Type d'emplois accessibles   Evaluateur en estimation d’immeubles, gestion d’actifs en structures cotées à la bourse, Expert indépendant, Agent immobilier, Assistant commercial en immobilier, Attaché commercial en immobilier, Conseiller de location  en immobilier, Conseiller de transaction en immobilier, Conseiller de vente en immobilier, Négociateur en immobilier, Responsable d'agence immobilière, Responsable de clientèle en transaction immobilière, Responsable de vente immobilière. ### Code(s) ROME C1504, C1503, C1502, C1501 ### Références juridiques des réglementations d'activité carte T ou G ## Marché du travail Indicateurs au niveau des familles professionnelles (FAP) des métiers visés, agrégés au niveau national — France Travail / DARES (open data). ### Tensions de recrutement (DARES 2024) - **Niveau de tension :** Élevée (4/5) - **Facteurs principaux :** Intensité d'embauche, Non-attractivité salariale - **Salaire médian (mensuel) :** 2 313 € - **Familles professionnelles (FAP) :** 2 — elles ne sont pas au même niveau de tension (de 1 à 5 sur 5) : le niveau ci-dessus est une moyenne pondérée par l'emploi, il ne vaut pas pour chacune d'elles - R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier · tension 5/5 (Très élevée) - R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics · tension 1/5 (Très faible) ### Besoins en main-d'œuvre (BMO 2026) - **Projets de recrutement :** 11 605 - **Jugés difficiles à recruter :** 53 % - **Emplois saisonniers :** 4 % - **Familles professionnelles (FAP) :** 2 - R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier - R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics ## Voies d'accès **Modalités d'accès :** Formation continue, Apprentissage, Contrat de professionnalisation, Candidature individuelle, VAE ### Prérequis à l'entrée en formation A compléter (Reprise) ### Composition du jury — Formation continue, Apprentissage, Contrat de professionnalisation, Candidature individuelle  - quatre membres internes au Cnam - deux membres externes au Cnam ### Composition du jury — VAE  - l’administrateur général du Cnam ou son représentant - quatre enseignants du Cnam dont le responsable pédagogique du titre ou son représentant - deux représentants qualifiés des professions concernées par le titre ## Base légale - **Date d'échéance de l'enregistrement:** 14-01-2015 ## Liens avec d'autres certifications - **Anciennes versions:** RNCP14499 - **Nouvelle(s) certification(s):** RNCP24860 ## Pour plus d'informations CNAM **Fiche officielle (France Compétences) :** https://www.francecompetences.fr/recherche/rncp/16933/ --- *Généré le 07/10/2026 à 20:27*