# RNCP23652 - Diagnostiqueur immobilier **Code:** RNCP23652 **État:** Publiée ## L'essentiel - **Nomenclature du niveau de qualification:** Niveau 5 - **Codes NSF:** 232 - **Date d'échéance de l'enregistrement:** 25-07-2020 - **Type d'enregistrement:** Enregistrement sur demande ## Certificateur(s) - FORMADIAG ## Résumé de la certification ### Objectifs et contexte de la certification A compléter (Reprise) ### Activités visées La mission du diagnostiqueur immobilier est de contrôler tout bien immobilier (Habitation, bâtiment tertiaire ou collectif), en effectuant des diagnostics obligatoires tels que Amiante, Plomb, Termites, Gaz, Electricité ou DPE ; ainsi que de définir et effectuer des diagnostics complémentaires non obligatoires tels que  Assainissement non collectif, ERNMT, Loi Carrez, Sécurité Piscine, Calcul de millièmes, Audit SRU… Son rôle permet la vérification des normes sanitaires et de sécurité, notamment lors de la vente ou de la location d’un logement. Les enjeux énergétiques avec le DPE prennent une place de plus en plus importante, et demande au diagnostiqueur d’effectuer des préconisations en vue de l’amélioration énergétique des bâtiments en concordance avec les objectifs fixés par le Grenelle de l’environnement. Aux frontières du bâtiment et de l’immobilier, ce métier implique des contacts permanents avec les professionnels du bâtiment et de l’immobilier tels qu’architectes, agences, syndics, notaires. Le diagnostiqueur a un devoir de compétence, d’indépendance, d’impartialité, et de souscription d’assurance (RC professionnel). Il peut exercer en qualité d’indépendant ou salarié, et il doit depuis le 1er Novembre 2007 non seulement se former mais faire valider ses compétences par un organisme de certification accrédité par le COFRAC, en ce qui concerne les diagnostics obligatoires. ### Compétences attestées Compétences ou capacités évaluées 1. L’Action Commerciale Etre capable de : -        Analyser, mener une étude de marché et se positionner sur le marché -        Elaborer une stratégie commerciale -        S’équiper d’outils de communication -        Conseiller les clients et définir leur besoin -        Prospecter de nouveaux clients 2. La Réalisation des diagnostics immobiliers Etre capable de : -        Rechercher et Définir les diagnostics obligatoires à partir de demandes de clients -        Définir les besoins de diagnostics complémentaires -        Réaliser et conduire les diagnostics -        Enregistrer et analyser les résultats de diagnostics -        Elaborer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) 3. La Gestion Administrative Etre capable de : -        Rédiger de l’ordre de mission ou devis à la facturation avec les outils informatiques adaptés -        Rédiger des rapports de diagnostics clairs en stricte conformité avec la législation en vigueur -        Assurer la gestion comptable et financière avec le suivi des encaissements et relances ## Secteur d'activité et type d'emploi ### Secteurs d'activités Le diagnostiqueur immobilier exerce son activité dans les secteurs de l'immobilier et du bâtiment en tant qu’ indépendant ou salarié ### Type d'emplois accessibles - Technicien diagnostiqueur immobilier - Opérateur de diagnostic immobilier ### Code(s) ROME F1103 ### Références juridiques des réglementations d'activité Décret n° 2006-1114 du 5 septembre 2006 relatif aux diagnostics techniques immobiliers et modifiant le code de la construction et de l'habitation et le code de la santé publique. ## Marché du travail Indicateurs au niveau des familles professionnelles (FAP) des métiers visés, agrégés au niveau national — France Travail / DARES (open data). ### Tensions de recrutement (DARES 2024) - **Niveau de tension :** Très élevée (5/5) - **Facteurs principaux :** Intensité d'embauche, Manque de main-d'œuvre disponible, Lien formation-emploi - **Salaire médian (mensuel) :** 2 637 € - **Diplôme le plus fréquent :** Diplôme de niveau bac+5 ou plus (doctorat, master ou équivalent) en génie civil, construction et bois (31 % des actifs en emploi) - **Familles professionnelles (FAP) :** 2 - B6X71 — Techniciens experts et chargés d’études du BTP · tension 5/5 (Très élevée) - B7X91 — Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP · tension 5/5 (Très élevée) ### Besoins en main-d'œuvre (BMO 2026) - **Projets de recrutement :** 6 136 - **Jugés difficiles à recruter :** 60 % - **Emplois saisonniers :** 1 % - **Familles professionnelles (FAP) :** 2 - B6X71 — Techniciens experts et chargés d’études du BTP - B7X91 — Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP ## Voies d'accès **Modalités d'accès :** Formation initiale, Formation continue, Contrat de professionnalisation, Candidature individuelle, VAE ### Prérequis à l'entrée en formation A compléter (Reprise) ### Composition du jury — Formation initiale, Formation continue, Contrat de professionnalisation, Candidature individuelle, VAE 5 personnes : - 4 professionnels du secteur non intervenant dans l’établissement, dont l’un est président du jury - Le Directeur Pédagogique ## Base légale - **Date d'échéance de l'enregistrement:** 25-07-2020 ## Liens avec d'autres certifications - **Anciennes versions:** RNCP16863 - **Nouvelle(s) certification(s):** RNCP32365 ## Pour plus d'informations Site internet de l'autorité délivrant la certification **Fiche officielle (France Compétences) :** https://www.francecompetences.fr/recherche/rncp/23652/ --- *Généré le 07/10/2026 à 12:33*