# RNCP25482 - Responsable d’affaires en immobilier **Code:** RNCP25482 **État:** Publiée ## L'essentiel - **Nomenclature du niveau de qualification:** Niveau 6 - **Codes NSF:** 313m - **Date d'échéance de l'enregistrement:** 04-01-2020 - **Type d'enregistrement:** Enregistrement sur demande ## Certificateur(s) - ECORIS - SIRET: 38939545000031 - Site web: https://www.ecoris.com/ - INSTITUT FORMATION CONSEIL - SIRET: 37924163100058 - Ly formation - SIRET: 81043501600011 - Site web: https://www.ecoris.com - ICADEMIE - SIRET: 48908897100051 ## Résumé de la certification ### Objectifs et contexte de la certification A compléter (Reprise) ### Activités visées Le gestionnaire de biens immobiliers effectue la gestion locative et administrative d'un portefeuille de biens immobiliers. Il veille à la cohérence et à la qualité des services rendus aux clients et aux bonnes relations avec le bailleur. Il veille également à l'entretien et à la maintenance de l'hygiène et de la sécurité technique. Le négociateur réalise les transactions immobilières et/ou foncières (entreprise, commerce, habitation, ...). Il conseille les clients sur les possibilités de transaction (vente, achat, location, ...). Il peut, avec la carte professionnelle, diriger une agence ou un réseau. Le gestionnaire de biens suit les dossiers de syndic de copropriété de l'agence ou de pleine gestion locative. Il assure la gestion en autonomie d'un portefeuille immobilier, et s'occupe des assemblées générales. Il suit les convocations, procès-verbaux, aspects techniques, juridiques, comptables, gestion du personnel, assurances, ... Il est chargé de maintenir la communication entre les différents interlocuteurs (locataires, prestataires, personnels de proximité, ...) Il veille au recrutement et à la formation des personnels (gardiens, agents d'entretien, agents d'immeuble, ...) Le négociateur immobilier recherche les mandats, effectue les estimations, conseille et accueille les clients intéressés par l'achat dans l'ancien ou le neuf. Il gère en autonomie un secteur géographique. Il rédige les compromis, suit ses clients du projet jusqu'à l'acte authentique de vente. Il peut évoluer vers des fonctions d'encadrement, créer ou reprendre un agence. ### Compétences attestées Le titulaire possède les compétences suivantes : - Prospecter des biens immobiliers et analyser des tendances du secteur de l'immobilier; - Administrer et gérer des patrimoines immobiliers de portefeuilles clients; - Réaliser et assurer des transactions immobilières entre particuliers et/ou professionnels du secteur; - Centraliser des informations et gérer des relations entre des clients et différents acteurs du secteur de l'immobilier. ## Blocs de compétences ### RNCP25482BC01 - Exercice de l’activité dans le respect du droit et des pratiques de l’immobilier **Liste de compétences:** Descriptif : Connaître l'environnement de l'immobilier et exercer son activité dans le respect du droit et des pratiques de l’immobilier. Modalités d’évaluation : Le candidat tire au sort une question de réflexion relative à une ou plusieurs des compétences associées au bloc de compétences. ### RNCP25482BC02 - Maîtrise des techniques professionnelles propres au secteur de l’immobilier **Liste de compétences:** Descriptif : Analyser et commercialiser un bien immobilier. Modalités d’évaluation : Le candidat tire au sort une question de réflexion relative à une ou plusieurs des compétences associées au bloc de compétences. ### RNCP25482BC03 - Maîtrise des fondamentaux de la gestion d’entreprise **Liste de compétences:** Descriptif : Maîtriser les dispositions juridiques, comptables et financières d’une entreprise. Modalités d’évaluation : Le candidat tire au sort une question de réflexion relative à une ou plusieurs des compétences associées au bloc de compétences. ### RNCP25482BC04 - Mise en œuvre de la relation client **Liste de compétences:** Descriptif : Assurer toutes les phases de la vente grâce à la maitrise des techniques commerciales et la mise en place d’outils d’aide à la vente. Modalités d’évaluation : Le candidat tire au sort une question de réflexion relative à une ou plusieurs des compétences associées au bloc de compétences. ## Secteur d'activité et type d'emploi ### Secteurs d'activités . Agences immobilières : entreprises généralement de petite dimension (2 à 10 salariés) opérant dans la transaction et/ou la gestion de biens immobiliers. Les agences sont indépendantes ou rattachées à un groupe. . Promoteurs, constructeurs : entreprises en charge de la réalisation d'un programme immobilier et donc de la vente de biens sur plan. . Service immobilier : service syndic ou gestion immobilière d'une collectivité locale ou d'une grande entreprise (exemple banque ou distribution). ### Type d'emplois accessibles Position hiérarchique : Cadre moyen ou assimilé /Agent de maîtrise Position fonctionnelle : •Négociateur; •Responsable Syndic; •Chargé de gestion; •Conseiller commercial; •Agent immobilier; •Responsable d'affaires en immobilier. ### Code(s) ROME C1501, C1502, C1503, C1504 ### Références juridiques des réglementations d'activité En tant qu'indépendant, cette activité est soumise à l'obtention d'une carte professionnelle T (Transaction) ou G (Gestion) délivrée par les Préfectures (certification du niveau II). En vertu de la loi ALUR (publication au JO du 26 mars 2014), il est créé une mention S (Syndics) et les cartes professionnelles seront délivrées par les Chambres de Commerce et de l'Industrie à partir d'une date définie par décret, au plus tard le 1er juillet 2015. ## Marché du travail Indicateurs au niveau des familles professionnelles (FAP) des métiers visés, agrégés au niveau national — France Travail / DARES (open data). ### Tensions de recrutement (DARES 2024) - **Niveau de tension :** Élevée (4/5) - **Facteurs principaux :** Intensité d'embauche, Non-attractivité salariale - **Salaire médian (mensuel) :** 2 313 € - **Familles professionnelles (FAP) :** 2 — elles ne sont pas au même niveau de tension (de 1 à 5 sur 5) : le niveau ci-dessus est une moyenne pondérée par l'emploi, il ne vaut pas pour chacune d'elles - R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier · tension 5/5 (Très élevée) - R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics · tension 1/5 (Très faible) ### Besoins en main-d'œuvre (BMO 2026) - **Projets de recrutement :** 11 605 - **Jugés difficiles à recruter :** 53 % - **Emplois saisonniers :** 4 % - **Familles professionnelles (FAP) :** 2 - R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier - R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics ## Voies d'accès **Modalités d'accès :** Formation initiale, Formation continue, Apprentissage, Contrat de professionnalisation, VAE ### Prérequis à l'entrée en formation A compléter (Reprise) ### Composition du jury — Formation initiale, Formation continue, Apprentissage, Contrat de professionnalisation Le jury est composé de 8 membres avec voix délibératives dont : •1 président extérieur à Ecoris; •5 professionnels; •2 représentants d'Ecoris ### Composition du jury — VAE Le jury est composé de 8 membres avec voix délibératives dont : •1 président extérieur à Ecoris; •5 professionnels; •2 représentants d'Ecoris  ## Base légale - **Date d'échéance de l'enregistrement:** 04-01-2020 ## Liens avec d'autres certifications - **Anciennes versions:** RNCP4733 - **Nouvelle(s) certification(s):** RNCP34479 ## Pour plus d'informations ecoris@ecoris.com http://www.ecoris.com **Fiche officielle (France Compétences) :** https://www.francecompetences.fr/recherche/rncp/25482/ --- *Généré le 07/10/2026 à 19:52*