RNCP26925
Inactive
· Niveau 5
Diagnostiqueur (euse) immobilier (ère)
Certificateur · SONELO
L'essentiel
Nomenclature du niveau de qualification
Niveau 5
Code(s) NSF
Formacode(s)
—
Date d'échéance de l'enregistrement
04-01-2020
Certificateur(s)
Nom légalSIRETSite
Résumé de la certification
Objectifs et contexte
A compléter (Reprise)
Activités visées
Le/la titulaire de la certification réalise les activités suivantes :
Le/la diagnostiqueur/euse immobilier/ière intervient sur un bien immobilier avant sa vente, sa location ou la réalisation de travaux sur celui-ci. Il/elle ausculte les logements et examine la conformité des lieux avec les obligations légales qu’elles soient relatives à la santé, à la surface, à la sécurité. Il/elle effectue tous les diagnostics obligatoires et ceux qui peuvent apporter des informations utiles à la vente ou à la location. Ses diagnostics ont valeur de certificat et constituent des garanties de conformité du bien. Les contrôles et mesures qu’il/elle effectue concernent la présence d’amiante, de plomb, de termites et autres parasites, l’installation du gaz, de l’électricité et le DPE (diagnostic de performance énergétique).
Dans le cadre d’une diversification il/elle peut être amené à exercer des missions complémentaires tel que : assainissement non collectif, accessibilité du cadre bâti, diagnostic incendie, infiltrométrie…..
Il/elle organise son activité en veillant à la conformité de son système métrologique et est capable de mettre en place des actions commerciale et de présenter son offre de service à son client.
Compétences attestées
Les capacités attestées :
Définir les missions de diagnostics immobiliers obligatoires à son client et lui proposer des missions complémentaires
Conduire avec méthode une mission de diagnostics immobiliers en respectant chacune des règlementations spécifique au domaine (Gaz, électricité, amiante, plomb, termite, DPE….)
Etablir et rédigerdes rapports réglementaires de diagnostics
Piloter son activité de diagnostics immobiliers
Pérenniser son activité et la développer
Blocs de compétences · 4
RNCP26925BC01
Définir les missions de diagnostics immobiliers
Compétences visées
Descriptif :
Analyser la demande de son client en définissant les diagnostics immobiliers obligatoires en fonction de la situation (Vente/location/localisation). Réaliser une étude documentaire nécessaire à la réalisation des diagnostics et de l’offre de service. Etablir son offre de prestation et l’expliquer à son client. Identifier les attentes du client en lui proposant des prestations optionnelles.
Evaluation :
Le/la candidat(e) devra analyser un bien immobilier qui lui sera présenté par un jury afin de répondre aux obligations réglementaires liées aux diagnostics immobiliers et présenter
l’offre afférente au jury.
RNCP26925BC02
Conduire avec méthode une mission de diagnostics immobiliers
Compétences visées
Descriptif :
Connaitre et mettre en œuvre le protocole de réalisation des diagnostics immobiliers en respectant chacune des règlementations spécifiques au domaine (Gaz, électricité, amiante, plomb, termite, DPE….). Savoir utiliser les différents équipements nécessaires à la réalisation des diagnostics et garantir les résultats provenant des processus de mesure.
Identifier les situations dangereuses et savoir en rende compte. Pour chaque diagnostic savoir élaborer des rapports de diagnostics réglementaires.
Evaluation :
Le/la candidat(e) a élaboré dans son rapport de soutenance les différents protocoles et rédiger les rapports applicables à chaque diagnostics immobiliers qui seront
soutenu devant un jury.
RNCP26925BC03
Pérenniser son activité et la développer
Compétences visées
Descriptif :
Elaborer des outils de gestion dont l’objectif est le
pilotage et
l’aide décisionnelle. Connaitre les différents prescripteurs du domaine
et adapter ces méthodes de prospection commerciales.
Suivre la concurrence et rechercher des offres de service et de qualité permettant de se différentié.
Evaluation :
Le /la candidat(e) à élaborer ces différents outils de gestion et de stratégie commerciales dans son rapport qui seront soutenu devant un jury.
RNCP26925BC04
Pérenniser son activité et la développer
Compétences visées
Descriptif :
Savoir mettre en place des indicateurs de suivi métrologique. Elaborer une stratégie efficace pour marquer des jalons dans l'étape de rectification
et de montée en compétence.
Utiliser les outils de veille réglementaire conforme avec les exigences du processus de certification afin de surveiller les évolutions du métier.
Evaluation :
Le/la candidate a développé ces différents indicateurs et stratégies dans son rapport qui seront soutenus devant un jury.
Secteur d'activité et type d'emploi
Secteurs d'activités
Le/la diagnostiqueur/euse immobilier/ière exerce son activité dans les secteurs de l'immobilier et du bâtiment. Il est indépendant ou salarié
Types d'emplois accessibles
Diagnostiqueur(euse) technique immobilier/ière Opérateur(trice) de diagnostic immobilierTechnicien(ne) en diagnostic immobilier
Métiers visés (ROME)
Références juridiques des réglementations d'activité
Toute personne désirant exercer le métier de diagnostiqueur/euse immobilier/ière doit posséder une certification de personne pour chaque diagnostic délivrée par un organisme certificateur accrédité par le COFRAC.
Cette certification règlementaire, est obligatoire depuis le 1er novembre 2007, pour la réalisation des diagnostics faisant partie du Dossier de Diagnostic Technique (Certification rendu obligatoire par l’article L 271- 6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
« Décret n° 2006-1114 du 5 septembre 2006 relatif aux diagnostics techniques immobiliers et modifiant le code de la construction et de l'habitation et le code de la santé publique
Tensions de recrutement · DARES 2024
Niveau de tension : Très élevée (5/5) en tension
Principaux facteurs : Intensité d'embauche, Manque de main-d'œuvre disponible et Lien formation-emploi.
2 637 €
salaire médian (mensuel)
Diplôme le plus fréquent : Diplôme de niveau bac+5 ou plus (doctorat, master ou équivalent) en génie civil, construction et bois (31 % des actifs en emploi).
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : Techniciens experts et chargés d’études du BTP et Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP (nomenclature FAP).
-
B6X71— Techniciens experts et chargés d’études du BTP tension 5/5 (Très élevée) -
B7X91— Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP tension 5/5 (Très élevée)
Indicateur de tension sur le marché du travail 2024 — DARES / France Travail. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Marché du travail · BMO 2026
Toute la France
Île-de-France 1 613
Auvergne-Rhône-Alpes 1 101
Pays de la Loire 548
Occitanie 475
Nouvelle-Aquitaine 411
Hauts-de-France 407
Provence-Alpes-Côte d'Azur 381
Normandie 249
Bourgogne-Franche-Comté 210
Grand Est 208
Bretagne 206
Centre-Val de Loire 173
Mayotte 54
La Réunion 35
Guyane 31
Martinique 13
Corse 11
Guadeloupe 10
6 136
projets de recrutement
60 %
en tension
jugés difficiles à recruter
1 %
emplois saisonniers
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : Techniciens experts et chargés d’études du BTP et Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP (nomenclature FAP).
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B6X71— Techniciens experts et chargés d’études du BTP -
B7X91— Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP
Enquête Besoins en Main d'Œuvre (BMO) 2026 — France Travail (open data), cumul national. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Voie d'accès à la certification
Voie d'accèsOuverte
Formation initiale
Oui
Formation continue
Oui
Apprentissage
Non
Contrat de professionnalisation
Oui
Candidature individuelle
Oui
VAE
Oui
Prérequis à l'entrée
A compléter (Reprise)
Composition du jury — Formation initiale
5 personnes : - 4 professionnels du secteur non intervenant dans l’établissement, dont l’un est président du jury - Le Directeur Pédagogique
Composition du jury — Formation continue, Contrat de professionnalisation, Candidature individuelle, VAE
5 personnes : - 4 professionnel(le)s du secteur non intervenant dans l’établissement, dont l’un(e) est président(e) du jury - Le (la) Directeur (trice) Pédagogique
Liens avec d'autres certifications
Anciennes versions
Base légale
Date d'échéance04-01-2020