# RNCP29433 - Gestionnaire immobilier **Code:** RNCP29433 **État:** Publiée ## L'essentiel - **Nomenclature du niveau de qualification:** Niveau 6 - **Codes NSF:** 313n - **FormaCodes:** 42133 - **Date d'échéance de l'enregistrement:** 21-12-2021 - **Type d'enregistrement:** Enregistrement sur demande ## Certificateur(s) - CONSERVATOIRE NATIONAL DES ARTS ET METIERS - SIRET: 19753471200017 ## Partenaires habilités 22 organismes habilités, d'après la liste publiée par France compétences : 22 à former et organiser l'évaluation. - ASSOCIATION DE GESTION DU CNAM DE MARTINIQUE — SIRET 39064039900015 - Habilitation : Former et organiser l'évaluation - ASSOCIATION DE GESTION DU CNAM EN REGION OCCITANIE — SIRET 49189213900016 - Habilitation : Former et organiser l'évaluation - ASSOCIATION DE GESTION DU CONSERVATOIRE DES ARTS ET METIERS — SIRET 34896746400028 - Habilitation : Former et organiser l'évaluation - ASSOCIATION DE GESTION DU CONSERVATOIRE NATIONAL DES ARTS ET METIERS DE LA REUNION — SIRET 44338132200025 - Habilitation : Former et organiser l'évaluation - ASSOCIATION DE GESTION DU CONSERVATOIRE NATIONAL DES ARTS ET METIERS EN GUADELOUPE — SIRET 39174243400015 - Habilitation : Former et organiser l'évaluation - ASSOCIATION DE GESTION DU CONSERVATOIRE NATION DES ARTS ET METIERS AUVERGNE-RHONE-ALPES — SIRET 44320628900045 - Habilitation : Former et organiser l'évaluation - CNAM BOURGOGNE FRANCHE-COMTE — SIRET 34022316300023 - Habilitation : Former et organiser l'évaluation - CNAM BRETAGNE - AGCNAM — SIRET 43411361900119 - Habilitation : Former et organiser l'évaluation - CNAM CENTRE-VAL DE LOIRE - AGCNAM — SIRET 44911357000013 - Habilitation : Former et organiser l'évaluation - CNAM GRAND EST — SIRET 82304134800017 - Habilitation : Former et organiser l'évaluation Liste complète des 22 partenaires habilités : https://data.aktaconseil.fr/certifications/rncp29433-gestionnaire-immobilier/partenaires ## Résumé de la certification ### Objectifs et contexte de la certification A compléter (Reprise) ### Activités visées Le gestionnaire immobilier a en charge la gestion de biens immobiliers, et plus particulièrement de bâtiments, qu’ils soient à usage d’habitation ou à usage de bureau, de commerce, d’hôtellerie, d’activité artisanale ou industrielle, d’entreposage de marchandises, de loisir, ou encore de service public. Il peut s’agir de biens appartenant à des personnes privées (particuliers, sociétés, associations…) ou à des personnes publiques (État, collectivités territoriales, établissements publics). Ces activités sont: Gestion locative de bien immobiliers Gestion technique de bien immobiliers Gestion administrative de bien immobiliers ### Compétences attestées Le titulaire est capable de: •préparer et assurer le suivi des baux d'habitation (y compris sociaux) commerciaux, de leur conclusion à leur résiliation, il contrôle le bon déroulement de la relation contractuelle locative, il effectue ou contrôle la comptabilité de l'activité locative, il prévient ou règle les contentieux locatifs, il rend compte aux bailleurs de la gestion locative, il conseille les bailleurs sur la valorisation, le développement et la sécurisation de leur patrimoine, il développe le parc locatif à gérer. •préparer et assurer le suivi des contrats de maintenance et entretien des bâtiments, il assure la conformité des bâtiments gérés aux normes réglementaires, il détermine, évalue et programme les travaux de réparation des bâtiments, il conseille des travaux de valorisation (amélioration, transformation) des bâtiments, il prépare et assure le suivi des marchés de travaux de mise aux normes, de réparation, d'amélioration ou de transformation des bâtiments, il règle les litiges dans l'exécution des travaux. •préparer et animer les assemblées générales de copropriétaires, il prépare et assure le suivi des contrats avec les différents prestataires (maintenance, travaux, services), il effectue la gestion comptable et financière des biens immobiliers, il conseille les propriétaires ou copropriétaires sur les moyens de valoriser leurs biens immobiliers, il propose aux propriétaires ou copropriétaires des services accessoires à la gestion des biens, il prévient et résout les litiges entre copropriétaires ou entre propriétaires ou copropriétaires et locataires ou voisins, il développe le portefeuille de biens immobilier à gérer ## Blocs de compétences ### RNCP29433BC01 - Gestion technique de biens immobiliers **Liste de compétences:** Descriptif : - Préparer et suivre les contrats de maintenance et entretien des bâtiments - Assurer la conformité des bâtiments gérés aux normes réglementaires - Déterminer, évaluer et programmer les travaux de réparation des bâtiments - Conseiller des travaux de valorisation des bâtiments - Préparer et suivre les marchés de travaux de mise aux normes, de réparation, d'amélioration ou de transformation - Régler les litiges dans l'exécution des travaux - Actualiser en permanence ses connaissances immobilières juridiques, économique et financière Modalités d’évaluation : - Exercices de mise en situation professionnelle (cas pratiques en centre) - Rapport d'activité ou de stage restituant une expérience professionnelle significative en gestion immobilière. ### RNCP29433BC02 - Gestion administrative de biens immobiliers **Liste de compétences:** Descriptif : - Préparer et animer les assemblées générales de copropriétaires - Préparer et assurer le suivi des contrats avec les différents prestataires (maintenance, travaux, services) - Effectuer la gestion comptable et financière des biens immobiliers - Conseiller les propriétaires ou copropriétaires sur les moyens de valoriser leurs biens immobiliers - Proposer aux propriétaires ou copropriétaires des services accessoires à la gestion des biens - Prévenir et régler les litiges entre copropriétaires ou entre propriétaires ou copropriétaires et locataires ou voisins - Développer le portefeuille de biens immobilier à gérer - Actualiser en permanence ses connaissances immobilières juridiques, économiques et financières, voire techniques Modalités d’évaluation : - Exercices de mise en situation professionnelle (cas pratiques en centre) - Rapport d'activité ou de stage restituant une expérience professionnelle significative en gestion immobilière. ### RNCP29433BC03 - Gestion locative de biens immobiliers **Liste de compétences:** Descriptif : - Préparer et suivre les baux d'habitation (y compris sociaux) et les baux commerciaux de leur conclusion à leur résiliation - Contrôler le bon déroulement de la relation contractuelle locative - Effectuer ou contrôler la comptabilité de l'activité locative - Prévenir ou régler les contentieux locatifs - Rendre compte aux bailleurs de la gestion locative - Conseiller les bailleurs sur la valorisation, le développement et la sécurisation de leur patrimoine - Développer le parc locatif à gérer - Actualiser en permanence ses connaissances immobilières juridiques, économiques et financières significative en gestion immobilière. Modalités d’évaluation : - Exercices de mise en situation professionnelle (cas pratiques en centre) - Rapport d'activité ou de stage restituant une expérience professionnelle significative en gestion immobilière. ## Secteur d'activité et type d'emploi ### Secteurs d'activités Syndicat de copropriété, gérance d’immeuble ou d’immobilier indirect (SCPI, Foncières, Fonds d’investissement). ### Type d'emplois accessibles chargé de gestion locative, gestionnaire de portefeuille immobilier, gérant de parc immobilier locatif, responsable de patrimoine immobilier,  responsable d’unité de gestion locative, de property manager ### Code(s) ROME C1501, C1502 ### Références juridiques des réglementations d'activité Carte G : Carte d'agent immobilier ## Marché du travail Indicateurs au niveau des familles professionnelles (FAP) des métiers visés, agrégés au niveau national — France Travail / DARES (open data). ### Tensions de recrutement (DARES 2024) - **Niveau de tension :** Élevée (4/5) - **Facteurs principaux :** Intensité d'embauche, Non-attractivité salariale - **Salaire médian (mensuel) :** 2 313 € - **Familles professionnelles (FAP) :** 2 — elles ne sont pas au même niveau de tension (de 1 à 5 sur 5) : le niveau ci-dessus est une moyenne pondérée par l'emploi, il ne vaut pas pour chacune d'elles - R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier · tension 5/5 (Très élevée) - R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics · tension 1/5 (Très faible) ### Besoins en main-d'œuvre (BMO 2026) - **Projets de recrutement :** 11 605 - **Jugés difficiles à recruter :** 53 % - **Emplois saisonniers :** 4 % - **Familles professionnelles (FAP) :** 2 - R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier - R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics ## Voies d'accès **Modalités d'accès :** Formation continue, Apprentissage, Contrat de professionnalisation, VAE ### Prérequis à l'entrée en formation A compléter (Reprise) ### Composition du jury — Formation continue, Contrat de professionnalisation - l’Administrateur général du Cnam ou son représentant, - un enseignant du Cnam, le responsable pédagogique du titre ou son représentant, - un représentant qualifié des professions concernées par le titre.  ### Composition du jury — Apprentissage - l’Administrateur général du Cnam ou son représentant, - un enseignant du Cnam, le responsable pédagogique du titre ou son représentant, - un représentant qualifié des professions concernées par le titre. ### Composition du jury — VAE - l’Administrateur général du Cnam ou son représentant, - deux enseignants du Cnam dont le responsable pédagogique du titre ou son représentant, - deux représentants qualifiés des professions concernées par le titre. ## Financement en alternance (NPEC) Niveau de prise en charge d'un contrat d'apprentissage par les OPCO, fixé par France compétences par branche professionnelle (CPNE). - **Prise en charge usuelle:** 7 292 € - **Selon la branche:** 6 561 € – 8 473 € | Prise en charge | Branches concernées | |---|---| | 7 292 € | Valeur par défaut · 209 branches | | 8 473 € | CPNEF des Entreprises Sociales pour l'Habitat | | 8 327 € | CPNEFP de la branche de la promotion immobilière | | 7 290 € | CPNE de l'immobilier | | 6 561 € | CPNE de l'ingénierie, des services informatiques et du conseil | ## Base légale - **Date d'échéance de l'enregistrement:** 21-12-2021 ## Liens avec d'autres certifications - **Anciennes versions:** RNCP16940 ## Pour plus d'informations CNAM **Fiche officielle (France Compétences) :** https://www.francecompetences.fr/recherche/rncp/29433/ ## Entrées et sorties de formation Tous organismes confondus — Caisse des Dépôts (open data), 02/2022 – 06/2024. - **Entrées en formation:** 1 - **Parcours menés à terme:** 48 - **Taux d'achèvement:** 4800 % | Période | Entrées | Sorties totales | Sorties partielles | |---|---|---|---| | 02/2022 | 1 | 0 | 0 | | 03/2022 | 0 | 1 | 0 | | 04/2022 | 0 | 0 | 1 | | 06/2022 | 0 | 37 | 12 | | 07/2022 | 0 | 2 | 0 | | 09/2022 | 0 | 2 | 0 | | 01/2023 | 0 | 1 | 0 | | 02/2023 | 0 | 1 | 0 | | 06/2023 | 0 | 3 | 1 | | 06/2024 | 0 | 1 | 0 | ## Demande CPF — formations engagées Tous organismes confondus — Caisse des Dépôts (open data), 01/2020 – 11/2021. - **Dossiers CPF engagés:** 536 - **Montant total engagé:** 710 148 € - **Coût moyen par dossier:** 1 325 € - **Durée moyenne:** 58 h Financement (part du montant engagé) : - France compétences : 82 % - Entreprise : 12 % - France Travail : 4 % - Reste à charge titulaire : 2 % - État : 0 % --- *Généré le 09/10/2026 à 23:30*