# RNCP36512 - Diagnostiqueur immobilier **Code:** RNCP36512 **État:** Publiée ## L'essentiel - **Nomenclature du niveau de qualification:** Niveau 5 - **Codes NSF:** 232r, 232 - **FormaCodes:** 42101 - **Date d'échéance de l'enregistrement:** 01-06-2023 - **Date d'enregistrement:** 01-06-2022 - **Type d'enregistrement:** Enregistrement sur demande ## Certificateur(s) - ASE 30 - SIRET: 44781273600026 ## Partenaires habilités 2 organismes habilités, d'après la liste publiée par France compétences : 2 à former. - CFDI — SIRET 89873528700010 - Habilitation : Former - UP N PRO — SIRET 85163550800019 - Habilitation : Former ## Résumé de la certification ### Objectifs et contexte de la certification Répondre à la règlementation en vigueur dans le cadre des obligations de diagnostics immobilier en cas de vente /location ou avant travaux / démolition : amiante, plomb, Diagnostic de Performance Energétique (DPE), Termites, état de l'installation intérieure d'électricité, état de l'installation intérieure de gaz. ### Activités visées L'activité est décomposée en 6 blocs de compétences correspondant aux 6 obligations règlementaires : amiante, plomb, gaz, électricité, Diagnostic de Performance Energétique (DPE), Termites. ### Compétences attestées Le titulaires de la certification est capable de : * Organiser des missions techniques en diagnostics immobiliers : de la visite terrain au rapport final * Réaliser des états, constats et repérages caractérisant le bâtiment avant sa mise en vente, sa mise en location, avant travaux ou démolition * Rédiger des rapports de diagnostics immobiliers conformes aux réglementations en vigueur. ## Blocs de compétences ### RNCP36512BC01 - Constatation des risques d’exposition au plomb **Liste de compétences:** * Maitriser et mettre en œuvre les méthodes de constat, mesurage, des revêtements contenant du plomb, d'évaluation de leur état de dégradation et identifier les situations de dégradation du bâti in situ * Conduire et organiser une mission de constat de risque d’exposition au plomb, de l’information client à la rédaction du rapport final **Modalités d'évaluation:** * Jeu de rôle : simulation de mise en œuvre des méthodes de réalisation d’un constat de risques d’exposition au plomb devant jury (oral) – 10 minutes. Le candidat est interrogé sur les situations de risque infantile et sur les diverses situations de dégradations du bâti * Mise en situation professionnelle pratique réelle ou simulée (Réalité virtuelle 360 °) avec rendu de rapport (écrit) – 6h00 dont 10 minutes d’échanges avec le jury. ### RNCP36512BC02 - Elaboration du constat de présence d’amiante **Liste de compétences:** * Mettre en œuvre des modalités de repérage et d’évaluation des matériaux de la liste A et de la liste B définies par le code de la santé publique dans le respect des protocoles d’intervention in situ. * Conduire et organiser une mission de repérage et d’évaluation des produits et matériaux contenant de l’amiante, de la mise en relation des divers intervenants jusqu’à la transmission des rapports de repérage d’amiante. **Modalités d'évaluation:** * Jeu de rôle : simulation de mise en œuvre des méthodes de réalisation d’un constat de présence d’amiante devant jury (oral) – 10 minutes. * Mise en situation professionnelle pratique réelle ou simulée (Réalité virtuelle 360°) avec rendu de rapport (écrit) – 6h00 dont 10 minutes d’échanges avec le jury. ### RNCP36512BC03 - Elaboration d’un état du bâtiment relatif à la présence de termites **Liste de compétences:** * Réaliser un état du bâtiment relatif à la présence des termites en appliquant la méthodologie règlementaire et les outils adaptés in situ. * Conduire et organiser une mission d’état du bâtiment relatif à la présence de termites, de la mise en relation des divers intervenants jusqu’à la déclaration auprès de l’autorité compétente. **Modalités d'évaluation:** * Jeu de rôle : simulation de mise en œuvre des méthodes de réalisation d’un état du bâtiment relatif à la présence de termites devant jury (oral) – 10 minutes. * Mise en situation professionnelle pratique réelle ou simulée (Réalité virtuelle 360°) avec rendu de rapport (écrit) – 6h00 dont 10 minutes d’échanges avec le jury. ### RNCP36512BC04 - Elaboration d’un état de l’installation intérieure de gaz **Liste de compétences:** * Maitriser et mettre en œuvre les méthodologies de réalisation des états relatifs à l’installation intérieure de gaz et utiliser les outils dédiés in situ. * Conduire et organiser une mission d’état relatif à l’installation intérieure de gaz, de l’information client à la rédaction du rapport final. **Modalités d'évaluation:** * Jeu de rôle : simulation de mise en œuvre des méthodes de réalisation d’un état de l’installation intérieure de gaz devant jury (oral) – 10 minutes. * Mise en situation professionnelle pratique réelle ou simulée (Réalité virtuelle 360 °) avec rendu de rapport (écrit) – 6h00 dont 10 minutes d’échanges avec le jury. ### RNCP36512BC05 - Elaboration d’un état de l’installation intérieure d’électricité **Liste de compétences:** * Maitriser et mettre en œuvre les méthodologies de réalisation des états relatifs à l’installation intérieure d’électricité et utiliser les outils dédiés in situ. * Conduire et organiser une mission d’état relatif à l’installation intérieure d’électricité, de l’information client à la rédaction du rapport final. **Modalités d'évaluation:** * Jeu de rôle : simulation de mise en œuvre des méthodes de réalisation d’un état de l’installation intérieure d’électricité devant jury (oral) – 10 minutes. * Mise en situation professionnelle pratique réelle ou simulée (Réalité virtuelle 360 °) avec rendu de rapport (écrit) – 6h00 dont 10 minutes d’échanges avec le jury. ### RNCP36512BC06 - Elaboration d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) **Liste de compétences:** * Maitriser et mettre en œuvre les méthodologies de réalisation du diagnostic de performance énergétique (DPE) en utilisant les outils dédiés in situ. * Organiser et conduire une mission de diagnostic de performance énergétique (DPE) en interprétant les résultats d’évaluation de la consommation et en proposant des recommandations d’amélioration énergétiques adaptées dans le rapport final. **Modalités d'évaluation:** * Jeu de rôle : simulation de mise en œuvre des méthodes de réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) devant jury (oral) – 10 minutes. * Mise en situation professionnelle pratique réelle ou simulée (Réalité virtuelle 360 °) avec rendu de rapport (écrit) – 6h00 dont 10 minutes d’échanges avec le jury. ## Secteur d'activité et type d'emploi ### Secteurs d'activités Les fonctions d'un diagnostiqueur technique du bâtiment s’exercent dans des entreprises de tailles variables multinationales ou PME exerçant dans des secteurs d’activités variés : * Bureau d’études et d’ingénierie * Bureau d’étude thermique * Cabinet d’architecte * Cabinet de diagnostiqueur * Société de désamiantage * Société de démolition * Société de maçonnerie, d’électricité, de plomberie, de menuiserie * Promoteur immobilier * Cabinet d’assurances (diagnostics après sinistre) * Etude notoriale ### Type d'emplois accessibles Diagnostiqueur performances énergétiques ; diagnostiqueur technique immobilier ; chef d’équipe réhabilitation bâtiment ; technicien économie d’énergie ### Code(s) ROME F1103, H1301, F1106 ### Références juridiques des réglementations d'activité * En respect de l'arrêté du 2 Juillet 2018 (modifié par arrêté du 25 mars 2019) le diagnostiqueur technique du bâtiment doit disposer d'une certification de personne délivrée par un organisme accrédité COFRAC dans chacun des 6 domaines (Amiante, Plomb, DPE, ..). * En respect de l'arrêté du 2 Juillet 2018 (modifié par arrêté du 25 mars 2019) le diagnostiqueur technique du bâtiment doit suivre un apprentissage délivrée par un organisme de formation certifié par un organisme accrédité COFRAC pour chacun des domaines (Amiante, Plomb, Énergie, Termites, gaz, Electricité) ## Marché du travail Indicateurs au niveau des familles professionnelles (FAP) des métiers visés, agrégés au niveau national — France Travail / DARES (open data). ### Tensions de recrutement (DARES 2024) - **Niveau de tension :** Très élevée (5/5) - **Facteurs principaux :** Manque de main-d'œuvre disponible - **Salaire médian (mensuel) :** 2 854 € - **Familles professionnelles (FAP) :** 4 — elles ne sont pas au même niveau de tension (de 4 à 5 sur 5) : le niveau ci-dessus est une moyenne pondérée par l'emploi, il ne vaut pas pour chacune d'elles - B6X71 — Techniciens experts et chargés d’études du BTP · tension 5/5 (Très élevée) - B7X91 — Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP · tension 5/5 (Très élevée) - H0X90 — Techniciens du contrôle qualité · tension 5/5 (Très élevée) - H1X90 — Ingénieurs et cadres de fabrication et de la production · tension 4/5 (Élevée) ### Besoins en main-d'œuvre (BMO 2026) - **Projets de recrutement :** 11 716 - **Jugés difficiles à recruter :** 58 % - **Emplois saisonniers :** 1 % - **Familles professionnelles (FAP) :** 4 - B6X71 — Techniciens experts et chargés d’études du BTP - B7X91 — Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP - H0X90 — Techniciens du contrôle qualité - H1X90 — Ingénieurs et cadres de fabrication et de la production ## Voies d'accès **Modalités d'accès :** Formation continue, Contrat de professionnalisation, Candidature individuelle, VAE ### Composition du jury — Formation continue, Apprentissage, Contrat de professionnalisation, Candidature individuelle, VAE Le responsable pédagogique et deux professionnels (salariés et/ou employeurs) **Accessible en outre-mer :** Nouvelle-Calédonie, Polynésie française ## Financement en alternance (NPEC) Niveau de prise en charge d'un contrat d'apprentissage par les OPCO, fixé par France compétences par branche professionnelle (CPNE). - **Prise en charge usuelle:** 7 960 € - **Selon la branche:** 7 960 € – 8 082 € | Prise en charge | Branches concernées | |---|---| | 7 960 € | Valeur par défaut · 211 branches | | 8 082 € | CPNEFP dans les établissements d'enseignement privés sous contrat | | 8 029 € | CPNE conjointes du bâtiment et des travaux publics | ## Base légale - **Date de décision:** 01-06-2022 - **Durée de l'enregistrement (années):** 1 - **Date d'échéance de l'enregistrement:** 01-06-2023 ## Statistiques | Année | Certifiés | Dont VAE | Insertion globale 6 mois | Insertion métier 2 ans | |---|---|---|---|---| | 2020 | 28 | 0 | 81 % | — | | 2019 | 26 | 0 | 91 % | 71 % | ## Liens avec d'autres certifications - **Anciennes versions:** RNCP19185 - **Nouvelle(s) certification(s):** RNCP37790 ## Pour plus d'informations https://www.ase-formation.com/formation-diagnostiqueur/formation-diagnostiqueur-technique-du-batiment-de-niveau-iii/ **Fiche officielle (France Compétences) :** https://www.francecompetences.fr/recherche/rncp/36512/ ## Entrées et sorties de formation Tous organismes confondus — Caisse des Dépôts (open data), 09/2022 – 07/2023. - **Entrées en formation:** 22 - **Parcours menés à terme:** 21 - **Taux d'achèvement:** 95 % | Période | Entrées | Sorties totales | Sorties partielles | |---|---|---|---| | 09/2022 | 5 | 0 | 0 | | 10/2022 | 3 | 0 | 0 | | 11/2022 | 0 | 0 | 1 | | 12/2022 | 2 | 7 | 0 | | 01/2023 | 2 | 0 | 0 | | 03/2023 | 2 | 4 | 0 | | 04/2023 | 5 | 0 | 0 | | 05/2023 | 3 | 0 | 0 | | 06/2023 | 0 | 5 | 0 | | 07/2023 | 0 | 5 | 0 | ## Demande CPF — formations engagées Tous organismes confondus — Caisse des Dépôts (open data), 07/2022 – 04/2023. - **Dossiers CPF engagés:** 23 - **Montant total engagé:** 143 373 € - **Coût moyen par dossier:** 6 234 € - **Durée moyenne:** 238 h Financement (part du montant engagé) : - France compétences : 45 % - France Travail : 27 % - Reste à charge titulaire : 24 % - Entreprise : 4 % --- *Généré le 07/10/2026 à 17:22*