# RNCP37062 - Technicien de patrimoine immobilier social **Code:** RNCP37062 **État:** Publiée ## L'essentiel - **Nomenclature du niveau de qualification:** Niveau 5 - **Codes NSF:** 313m - **FormaCodes:** 42171, 22486 - **Date d'échéance de l'enregistrement:** 23-11-2027 - **Date d'enregistrement:** 23-11-2022 - **Type d'enregistrement:** Enregistrement sur demande ## Certificateur(s) - A F P O L S - SIRET: 78435388000023 - A F P O L S - SIRET: 78435388000049 ## Résumé de la certification ### Objectifs et contexte de la certification Le technicien.ne de patrimoine immobilier social assure, sur un territoire de 1.000 à 2.000 logements en moyenne, 3 fonctions principales : la gestion générale de la maintenance des groupes immobiliers, la gestion de l’entretien courant quotidien curatif (réclamations, surveillance, sinistres, remise en état des logements) et la gestion de l’entretien prévisionnel (travaux programmés). Sa mission générale est de mettre en œuvre la politique technique de maintien en usage ou d’amélioration du patrimoine existant dans le respect des budgets alloués et d’assurer la planification, la coordination et le suivi global de l’activité maintenance de l’agence. ### Activités visées Organisation de la maintenance et communication Surveillance et diagnostic du patrimoine Gestion de l'entretien courant Participation aux travaux d'investissement patrimonial ### Compétences attestées Organisation de la maintenance et communication : organiser ses activités de surveillance et d’intervention, imputer les interventions sur les budgets alloués, gérer les achats de prestations et de travaux, assurer l’information et le conseil en interne, communiquer avec les locataires, gérer la remontée et la diffusion de ses interventions Surveillance et diagnostic du patrimoine : organiser et gérer la surveillance du patrimoine, veiller à la sécurité du patrimoine, analyse les désordres et les dysfonctionnements Gestion de l'entretien courant : gérer les sinistres, traiter les réclamations des locataires, coordonne la remise en état des logements à la relocation, engager les travaux, organise les interventions, veiller à la sécurité des chantiers, proposer des actions visant la maîtrise des consommations d’énergies et la préservation de l’environnement, mettre en œuvre un plan d’action Participation aux travaux d'investissement patrimonial : participer à l’actualisation du PSP, participer à l’élaboration et gérer le Plan d’entretien prévisionnel, gérer les adaptations du patrimoine, participer à la livraison de logements neufs sur son secteur, participe aux programmes de réhabilitation sur son secteur ## Blocs de compétences ### RNCP37062BC01 - Organisation de la maintenance et communication **Liste de compétences:** Organiser ses activités de surveillance et d’intervention, Imputer les interventions sur les budgets alloués, Gérer les achats de prestations et de travaux, Assurer l’information et le conseil en interne, Communiquer avec les locataires, Gérer la remontée et la diffusion de ses interventions **Modalités d'évaluation:** 5 études de cas Le candidat répond à 5 situations liées à la gestion technique du patrimoine, mixant les aspects réglementaires, budgétaires, techniques et relationnelles : - organisation de l’entretien, - budgets - contrats d’entretien, - pilotage du suivi de l’entretien par les personnels de proximité, - tableaux de bord du suivi technique et budgétaire de l’entretien ### RNCP37062BC02 - Surveillance et diagnostic du patrimoine **Liste de compétences:** Organiser et gérer la surveillance du patrimoine, Veiller à la sécurité du patrimoine, Analyse les désordres et les dysfonctionnements **Modalités d'évaluation:** 3 mini études de cas Le candidat répond à 3 études de cas décrivant des situations centrées sur la surveillance et le diagnostic du patrimoine : - veille technique, - sécurité des biens et des personnes - diagnostics techniques et analyse des constats ### RNCP37062BC03 - Gestion de l'entretien courant **Liste de compétences:** Gérer les sinistres, Traiter les réclamations des locataires, Coordonner la remise en état des logements à la relocation, Engager les travaux, Organiser les interventions, Veiller à la sécurité des chantiers, Proposer des actions visant la maîtrise des consommations d’énergies et la préservation de l’environnement, Mettre en œuvre un plan d’action **Modalités d'évaluation:** 3 mini études de cas Le candidat répond à 3 études de cas décrivant des situations centrées sur la gestion de l’entretien courant : - sinistres et assurances, - réclamations techniques des locataires, - remise en état du logement à la relocation ### RNCP37062BC04 - Participation aux travaux d'investissements patrimoniaux **Liste de compétences:** Participer à l’actualisation du PSP, Participer à l’élaboration et gérer le Plan d’entretien prévisionnel, Gérer les adaptations du patrimoine, Participer à la livraison de logements neufs sur son secteur, Participe aux programmes de réhabilitation sur son secteur **Modalités d'évaluation:** 4 études de cas Le candidat répond à 4 situations, - livraison d’une opération neuve, - réhabilitation d’un immeuble, - plan d’entretien - diagnostics techniques obligatoires ## Secteur d'activité et type d'emploi ### Secteurs d'activités Offices Publics de l’Habitat, Entreprises Sociales pour l’Habitat, EPL immobilières, Sociétés Coopératives Hlm, Promotion immobilière ### Type d'emplois accessibles Technicien de patrimoine, technicien de maintenance, chargé de maintenance, chargé de patrimoine», gestionnaire technique, gestionnaire de patrimoine, inspecteur technique, technicien d’agence », responsable technique d’agence … ### Code(s) ROME I1101, C1501 ## Marché du travail Indicateurs au niveau des familles professionnelles (FAP) des métiers visés, agrégés au niveau national — France Travail / DARES (open data). ### Tensions de recrutement (DARES 2024) - **Niveau de tension :** Élevée (4/5) - **Facteurs principaux :** Intensité d'embauche, Non-attractivité salariale - **Salaire médian (mensuel) :** 2 552 € - **Familles professionnelles (FAP) :** 3 — elles ne sont pas au même niveau de tension (de 1 à 5 sur 5) : le niveau ci-dessus est une moyenne pondérée par l'emploi, il ne vaut pas pour chacune d'elles - B7X92 — Ingénieurs du bâtiment et des travaux publics, chefs de chantier et conducteurs de travaux (cadres) · tension 5/5 (Très élevée) - R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier · tension 5/5 (Très élevée) - R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics · tension 1/5 (Très faible) ### Besoins en main-d'œuvre (BMO 2026) - **Projets de recrutement :** 18 083 - **Jugés difficiles à recruter :** 56 % - **Emplois saisonniers :** 3 % - **Familles professionnelles (FAP) :** 3 - B7X92 — Ingénieurs du bâtiment et des travaux publics, chefs de chantier et conducteurs de travaux (cadres) - R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier - R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics ## Voies d'accès **Modalités d'accès :** Formation continue, Apprentissage, Contrat de professionnalisation, Candidature individuelle, VAE ### Prérequis à l'entrée en formation Niveau 4 ou 5 dans le domaine du BTP ou du Génie civil, • Et/ou expériences professionnelles dans les métiers du bâtiment ou de l’immobilier • Maîtrise de l’outil informatique (traitement de texte, tableur, Internet, …) • Capacités transversales (évaluées par test ou entretien) : organisation, compétences relationnelles, hauteur de vue, autonomie, esprit d’équipe, respect des procédures, sens de l’organisation … ### Composition du jury — Formation continue, Apprentissage, Contrat de professionnalisation, Candidature individuelle Le jury est composé a minima de 3 membres : du Président de jury (Afpols), de 2 professionnels externes en poste exerçant des métiers en lien avec la certification vis. Éventuellement, d’autres partenaires impliqués dans le projet (secteur professionnel, financeur, locataire …). ### Composition du jury — VAE Le jury est composé a minima de 3 membres : du Directeur de l'Afpols ou son représentant , de 2 professionnels externes en poste exerçant des métiers en lien avec la certification vis. La présidence du jury est confiée à un des professionnels représentés (collègue employeur ou salarié). ## Financement en alternance (NPEC) Niveau de prise en charge d'un contrat d'apprentissage par les OPCO, fixé par France compétences par branche professionnelle (CPNE). - **Prise en charge usuelle:** 9 000 € - **Selon la branche:** 6 000 € – 10 000 € | Prise en charge | Branches concernées | |---|---| | 9 000 € | Valeur par défaut · 208 branches | | 10 000 € | CPNEF des Entreprises Sociales pour l'Habitat, CPNEF des organismes publics et coopératifs de l’habitat social | | 8 000 € | CPNE conjointes du bâtiment et des travaux publics | | 6 461 € | CPNEFP de la blanchisserie, laverie, location de linge, nettoyage à sec, pressing et teinturerie | | 6 000 € | CPNEFP de la métallurgie | ## Base légale - **Date de décision:** 23-11-2022 - **Durée de l'enregistrement (années):** 5 - **Date d'échéance de l'enregistrement:** 23-11-2027 ## Statistiques | Année | Certifiés | Dont VAE | Insertion globale 6 mois | Insertion métier 2 ans | |---|---|---|---|---| | 2021 | 18 | 0 | 100 % | — | | 2019 | 17 | 0 | 100 % | 93 % | ## Liens avec d'autres certifications - **Anciennes versions:** RNCP31161 ## Pour plus d'informations https://www.afpols.fr/formations-certifiantes/les-parcours-certifiants/technicien-de-patrimoine **Fiche officielle (France Compétences) :** https://www.francecompetences.fr/recherche/rncp/37062/ ## Où se former Offre de formation référencée sur MonCompteFormation (Caisse des Dépôts, licence ouverte). - **Formations référencées:** 5 - **Organismes:** 1 - **Régions couvertes:** 1 - **Prix indicatif:** 1 473 € – 8 000 € - **Durée:** 53 – 273 h ## Entrées et sorties de formation Tous organismes confondus — Caisse des Dépôts (open data), 02/2023 – 09/2026. - **Entrées en formation:** 27 - **Parcours menés à terme:** 15 - **Taux d'achèvement:** 56 % | Période | Entrées | Sorties totales | Sorties partielles | |---|---|---|---| | 02/2023 | 2 | 0 | 0 | | 02/2024 | 0 | 2 | 0 | | 05/2024 | 3 | 0 | 0 | | 09/2024 | 1 | 0 | 0 | | 11/2024 | 2 | 0 | 0 | | 06/2025 | 0 | 6 | 0 | | 09/2025 | 8 | 0 | 0 | | 11/2025 | 4 | 0 | 0 | | 01/2026 | 2 | 0 | 0 | | 04/2026 | 4 | 0 | 0 | | 07/2026 | 0 | 7 | 0 | | 09/2026 | 1 | 0 | 0 | ## Demande CPF — formations engagées Tous organismes confondus — Caisse des Dépôts (open data), 12/2022 – 09/2026. - **Dossiers CPF engagés:** 35 - **Montant total engagé:** 102 935 € - **Coût moyen par dossier:** 2 941 € - **Durée moyenne:** 116 h Financement (part du montant engagé) : - France compétences : 77 % - Entreprise : 22 % - Reste à charge titulaire : 2 % --- *Généré le 09/10/2026 à 21:38*