# RNCP4074 - CQP Négociateur immobilier

**Code:** RNCP4074
**État:** Publiée

## L'essentiel
- **Nomenclature du niveau de qualification:** Sans niveau – le positionnement dans le cadre de national des certifications professionnelles est non déterminé
- **Codes NSF:** 313w
- **Date d'échéance de l'enregistrement:** 06-07-2011
- **Type d'enregistrement:** Enregistrement sur demande
- **CCN:** 3090 - Immobilier (Administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers)

## Certificateur(s)
- CPNEFP de l'immobilier

## Résumé de la certification
### Objectifs et contexte de la certification
A compléter (Reprise)

### Activités visées
Le négociateur immobilier recherche et estime des biens à vendre ou à louer pour son compte ou celui de son employeur. Il a un devoir de conseil vis à vis de ses clients. Il réalise des opérations de transaction sur des biens à usage d'habitation ou mixte ou sur des immeubles non résidentiels (bureaux, commerces...).

### Compétences attestées
Le titulaire de la certification est capable de : - rechercher et estimer des biens immobiliers  - assurer la promotion commerciale des biens  - négocier la rentrée du mandat de vente ou de location  - faire visiter les biens aux acheteurs ou locataires potentiels  - faire signer le compromis de vente ou engagement de location en fonction de garanties et des réglementations en vigueur  - suivre administrativement et financièrement le dossier jusqu’à la conclusion de l’affaire (signature de la vente en étude notariale).  - conseiller financièrement, fiscalement et juridiquement les clients  - gérer la relation clientèle et la gestion des conflits (impayés, réclamations…)

## Secteur d'activité et type d'emploi
### Secteurs d'activités
Le négociateur immobilier exerce ses fonctions dans le cadre d'une agence immobilière, d'un cabinet d'administration de biens ou d'une société immobilière et foncière.

### Type d'emplois accessibles
Les emplois occupés peuvent être : - négociateur/trice immobilier  - conseiller/ère immobilier  - attaché(e) commercial(e)

### Code(s) ROME
C1504

### Références juridiques des réglementations d'activité
Le titulaire de la qualification peut exercer sa profession pour le compte de son employeur. L’avenant °31 du 15 juin 2006 a pour objet de créer un nouveau statut du négociateur immobilier pouvant être engagé par un seul employeur (à titre exclusif) et rémunéré principalement à la commission. (Arrêté d’extension du 5 juin 2007 ; JO du 14 juin 2007)  S’il souhaite exercer sa profession pour son compte, il devra répondre aux conditions d’obtention de la carte professionnelle (Décret n°2005-1315 du 21 octobre 2005, JO 23 octobre). Cette carte est valable 10 ans, elle est délivrée par la préfecture sous certaines conditions :  - justifier de l’aptitude professionnelle  - obtenir une garantie financière et d’assurance destinées à garantir tous les fonds détenus  - présenter une attestation d’ouverture de compte bancaire pour l’activité transaction  - fournir un extrait de l’inscription au registre des commerces

## Marché du travail
Indicateurs au niveau des familles professionnelles (FAP) des métiers visés, agrégés au niveau national — France Travail / DARES (open data).

### Tensions de recrutement (DARES 2024)
- **Niveau de tension :** Élevée (4/5)
- **Facteurs principaux :** Intensité d'embauche, Non-attractivité salariale
- **Salaire médian (mensuel) :** 2 313 €
- **Familles professionnelles (FAP) :** 2 — elles ne sont pas au même niveau de tension (de 1 à 5 sur 5) : le niveau ci-dessus est une moyenne pondérée par l'emploi, il ne vaut pas pour chacune d'elles
  - R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier · tension 5/5 (Très élevée)
  - R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics · tension 1/5 (Très faible)

### Besoins en main-d'œuvre (BMO 2026)
- **Projets de recrutement :** 11 605
- **Jugés difficiles à recruter :** 53 %
- **Emplois saisonniers :** 4 %
- **Familles professionnelles (FAP) :** 2
  - R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier
  - R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics

## Voies d'accès
**Modalités d'accès :** Formation continue, Contrat de professionnalisation, VAE

### Prérequis à l'entrée en formation
A compléter (Reprise)

### Composition du jury — Formation continue
100% de professionnels

### Composition du jury — Contrat de professionnalisation, VAE
idem

## Base légale
- **Date d'échéance de l'enregistrement:** 06-07-2011

## Pour plus d'informations
**Fiche officielle (France Compétences) :** https://www.francecompetences.fr/recherche/rncp/4074/

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*Généré le 10/10/2026 à 12:33*