# RNCP42902 - Diplôme de spécialisation et d'approfondissement en architecture (DSA) - mention Maîtrise d'ouvrage architecturale et urbaine **Code:** RNCP42902 **État:** Publiée ## L'essentiel - **Nomenclature du niveau de qualification:** Niveau 7 - **Sigle:** Autre — Autre certification professionnelle de droit - **Codes NSF:** 230, 230n - **FormaCodes:** 22223, 12512 - **Date d'échéance de l'enregistrement:** 01-09-2031 - **Type d'enregistrement:** Enregistrement de droit ## Certificateur(s) - MINISTERE DE LA CULTURE - SIRET: 11004601800013 ## Partenaires habilités 1 organisme habilité, d'après la liste publiée par France compétences : 1 à former et organiser l'évaluation. - ECOLE NATIONALE SUPERIEURE D'ARCHITECTURE DE PARIS-BELLEVILLE — SIRET 19751877200037 - Habilitation : Former et organiser l'évaluation ## Résumé de la certification ### Objectifs et contexte de la certification Le Diplôme de spécialisation et d’approfondissement en architecture (DSA) mention « Maîtrise d’ouvrage architecturale et urbaine » vise à former des professionnels capables d’intervenir dans les différentes phases de définition, programmation et pilotage des projets architecturaux et urbains. Il prépare principalement aux métiers liés à la maîtrise d’ouvrage et à la conduite de projets urbains et architecturaux, en articulation avec les acteurs publics et privés : programmiste architectural et urbain, chargé d’opérations ou responsable de projets de construction, assistant à maitrise d’ouvrage (AMO), chef de projet urbain, consultant en stratégie immobilière ou en programmation, responsable de projets dans des collectivités territoriales ou organismes publics, responsable de projets dans des structures de maîtrise d’ouvrage publique ou privée. Ces métiers requièrent une capacité à formuler une commande, à traduire des besoins en programmes opérationnels, et à piloter des projets complexes dans des environnements multi-acteurs. Les diplômés sont amenés à exercer dans des structures variées, telles que des collectivités territoriales, des sociétés publiques d’aménagement (SEM, SPL) et établissements publics, des bureaux d’études, cabinets de conseil et AMO spécialisés en architecture, urbanisme ou développement territorial, des promoteurs immobiliers et bailleurs sociaux pour la conduite d’opérations complexes, des associations intervenant dans la planification urbaine, la transition écologique ou la durabilité sociale. Le secteur de la maîtrise d’ouvrage architecturale et urbaine connaît des mutations importantes, marquées par le renforcement des exigences réglementaires (urbanisme, environnement, accessibilité, sécurité), la montée des enjeux liés à la transition écologique, la sobriété foncière, la résilience territoriale, la complexification des projets impliquant une pluralité d’acteurs et des logiques de gouvernance élargies et une attention accrue à la concertation, aux usages et à la qualité d’usage des espaces. Dans ce contexte, le marché de l’emploi a besoin de professionnels capables de structurer et formaliser une commande, élaborer des programmes architecturaux et urbains, piloter des opérations en intégrant les dimensions techniques, juridiques, économiques et environnementales, assurer la coordination d’acteurs et la gestion de projets complexes et produire des analyses et des livrables opérationnels adaptés aux processus de décision. Cette certification forme à des fonctions interdisciplinaires et transversales, nécessitant la compréhension des enjeux techniques, juridiques, financiers, réglementaires et sociaux. ### Activités visées Analyser les territoires, les dynamiques urbaines et réaliser un diagnostic stratégique Piloter l’élaboration, la programmation et le montage opérationnel (technique, juridique, réglementaire et financier) des projets architecturaux et urbains, en respectant les responsabilités du maître d’ouvrage Contractualiser et conduire une opération immobilière ou urbaine Développer une investigation critique et prospective Communiquer, accompagner le changement et développer une approche responsable : durabilité sociale et environnementale ### Compétences attestées Analyser les territoires, les dynamiques urbaines et réaliser un diagnostic stratégique Réaliser un diagnostic territorial complet intégrant les mobilités, le foncier, le paysage, l’environnement, et les dimensions socio-économiques. Analyser le fonctionnement global d’un territoire à partir des usages, des flux, des densités et des réseaux. Identifier et analyser les acteurs du territoire, leurs relations et leurs interactions avec les dynamiques économiques locales et globales. Interpréter ou Analyser les logiques d’évolution territoriale et les dynamiques urbaines, socio-économiques et environnementales. Identifier les enjeux, contraintes et potentiels d’un territoire aux différentes échelles d’intervention (immobilière, urbaine, territoriale). Observer et analyser les pratiques professionnelles et les jeux d’acteurs dans les projets territoriaux et urbains. Identifier les enjeux émergents dans la production du cadre bâti et urbain et intégrer les évolutions possibles. Réaliser des représentations graphiques et techniques (cartes, plans, schémas, diagrammes, croquis.). Synthétiser et communiquer les résultats d’un diagnostic ou d’une étude de manière claire et opérationnelle. Identifier et analyser les risques environnementaux liés à l’eau, l’air et aux sols. Piloter l’élaboration, la programmation et le montage opérationnel (technique, juridique, réglementaire et financier) des projets architecturaux et urbains, en respectant les responsabilités du maître d’ouvrage Analyser des situations réelles afin d’identifier les problématiques opérationnelles et les contraintes de production du cadre bâti. Concevoir la programmation et élaborer des solutions, méthodes et scénarios d’intervention innovants. Mobiliser et articuler les apports théoriques, méthodologiques et pratiques afin de concevoir des solutions pertinentes dans des contextes complexes. Évaluer la faisabilité opérationnelle d’un projet et mobiliser les outils nécessaires à sa planification. Contribuer à la mise en œuvre des projets urbains ou immobiliers par l’application de méthodes d’analyse, d’évaluation et de coordination adaptées aux différentes phases du projet. Identifier et analyser les risques juridiques, techniques, financiers et environnementaux, et proposer des mesures de mitigation. Évaluer les contraintes de maîtrise foncière et les enjeux opérationnels associés. Réaliser des estimations financières prévisionnelles et analyser la viabilité économique et financière du projet Contractualiser et conduire une opération immobilière ou urbaine Identifier, analyser et comprendre les différentes étapes d’une opération (programmation, conception, montage, réalisation, livraison et exploitation), en lien avec les acteurs, les outils et les contraintes propres à chaque phase. Maîtriser et mobiliser le cadre légal, réglementaire, environnemental et institutionnel dans l’analyse, le montage et la conduite des projets. Définir les rôles, missions, obligations et responsabilités du maître d’ouvrage public ou privé. Structurer le phasage et le planning opérationnel d’une opération simple en intégrant les enjeux de délais et de coordination Identifier les enjeux d’une opération afin de proposer le montage contractuel opérationnel le plus pertinent (en matière de coût et de délais) Organiser et coordonner les interfaces entre l’ensemble des intervenants impliqués dans une opération Évaluer les projets à l’aide d’outils d’analyse multicritère Développer une investigation critique et prospective Identifier une problématique à partir de situations réelles et formuler une question d’investigation pertinente Définir les objectifs de l’étude et/ou du projet et positionner de manière cohérente son cadre théorique, méthodologique et opérationnel, en fonction des enjeux, du contexte et des finalités poursuivies. Réaliser un état de l’art et conduire une analyse comparative de situations, projets ou pratiques, en mettant l’accent sur l’innovation et en intégrant les enjeux environnementaux, économiques et sociaux. Développer une analyse critique des pratiques professionnelles, des choix opérés et de leurs impacts dans les projets architecturaux ou urbains. Valoriser et diffuser les résultats de l’investigation auprès des réseaux professionnels Communiquer, accompagner le changement et développer une approche responsable : durabilité sociale et environnementale Élaborer et présenter des supports de communication adaptés à des publics variés Présenter et argumenter des analyses, scénarios ou recommandations auprès des décideurs et parties prenantes. Vulgariser et expliciter des informations techniques, réglementaires ou économiques pour différents types de public. Produire des supports professionnels (notes, rapports, présentations) adaptés aux besoins et aux contextes Assurer des présentations orales claires, structurées et adaptées aux publics visés Organiser et animer des processus participatifs Identifier les objets de la concertation pour solliciter les intervenants pertinents Organiser et animer des processus de concertation, de participation ou de co-construction de projet en tenant compte des logiques d’acteurs, des enjeux des transitions écologique et énergétique (immobilier, aménagement du territoire) et de la durabilité et de l’évolutivité de l'édifice ou de l'espace urbain projeté. Mobiliser les techniques adéquates d'organisation et de médiation d’une concertation (cadrages des sujets, des temps de parole, outils au service de l'élaboration de choix et de décisions collectifs). Actualiser ses connaissances Assurer une veille des évolutions normatives, sociétales, des nouvelles compétences, des nouveaux domaines d’expertise (pollution, biotope, eau, air et sol...) et des filières de l’écologie (réemploi, nouveaux modes constructifs). ## Blocs de compétences ### RNCP42902BC01 - Analyser les territoires, les dynamiques urbaines et réaliser un diagnostic stratégique **Liste de compétences:** Réaliser un diagnostic territorial complet intégrant les mobilités, le foncier, le paysage, l’environnement, et les dimensions socio-économiques. Analyser le fonctionnement global d’un territoire à partir des usages, des flux, des densités et des réseaux. Identifier et analyser les acteurs du territoire, leurs relations et leurs interactions avec les dynamiques économiques locales et globales. Interpréter ou Analyser les logiques d’évolution territoriale et les dynamiques urbaines, socio-économiques et environnementales. Identifier les enjeux, contraintes et potentiels d’un territoire aux différentes échelles d’intervention (immobilière, urbaine, territoriale). Observer et analyser les pratiques professionnelles et les jeux d’acteurs dans les projets territoriaux et urbains. Identifier les enjeux émergents dans la production du cadre bâti et urbain et intégrer les évolutions possibles. Réaliser des représentations graphiques et techniques (cartes, plans, schémas, diagrammes, croquis.). Synthétiser et communiquer les résultats d’un diagnostic ou d’une étude de manière claire et opérationnelle. Identifier et analyser les risques environnementaux liés à l’eau, l’air et aux sols. **Modalités d'évaluation:** Travaux et exercices réalisés dans le cadre de l’atelier opérationnel : rapport de synthèse du diagnostic territorial, urbain et immobilier, présentation orale des rapports. ### RNCP42902BC02 - Piloter l’élaboration, la programmation et le montage opérationnel (technique, juridique, réglementaire et financier) des projets architecturaux et urbains, en respectant les responsabilités du maître d’ouvrage **Liste de compétences:** Analyser des situations réelles afin d’identifier les problématiques opérationnelles et les contraintes de production du cadre bâti. Concevoir la programmation et élaborer des solutions, méthodes et scénarios d’intervention innovants. Mobiliser et articuler les apports théoriques, méthodologiques et pratiques afin de concevoir des solutions pertinentes dans des contextes complexes. Évaluer la faisabilité opérationnelle d’un projet et mobiliser les outils nécessaires à sa planification. Contribuer à la mise en œuvre des projets urbains ou immobiliers par l’application de méthodes d’analyse, d’évaluation et de coordination adaptées aux différentes phases du projet. Identifier et analyser les risques juridiques, techniques, financiers et environnementaux, et proposer des mesures de mitigation. Évaluer les contraintes de maîtrise foncière et les enjeux opérationnels associés. Réaliser des estimations financières prévisionnelles et analyser la viabilité économique et financière du projet **Modalités d'évaluation:** Travaux et exercices réalisés dans le cadre de l’atelier de projet opérationnel et des travaux dirigés d’économie : études de faisabilité ### RNCP42902BC03 - Contractualiser et conduire une opération immobilière ou urbaine **Liste de compétences:** Identifier, analyser et comprendre les différentes étapes d’une opération (programmation, conception, montage, réalisation, livraison et exploitation), en lien avec les acteurs, les outils et les contraintes propres à chaque phase. Maîtriser et mobiliser le cadre légal, réglementaire, environnemental et institutionnel dans l’analyse, le montage et la conduite des projets. Définir les rôles, missions, obligations et responsabilités du maître d’ouvrage public ou privé. Structurer le phasage et le planning opérationnel d’une opération simple en intégrant les enjeux de délais et de coordination Identifier les enjeux d’une opération afin de proposer le montage contractuel opérationnel le plus pertinent (en matière de coût et de délais) Organiser et coordonner les interfaces entre l’ensemble des intervenants impliqués dans une opération Évaluer les projets à l’aide d’outils d’analyse multicritère **Modalités d'évaluation:** Travaux dirigés conduits sur des études de cas ### RNCP42902BC04 - Développer une investigation critique et prospective **Liste de compétences:** Identifier une problématique à partir de situations réelles et formuler une question d’investigation pertinente Définir les objectifs de l’étude et/ou du projet et positionner de manière cohérente son cadre théorique, méthodologique et opérationnel, en fonction des enjeux, du contexte et des finalités poursuivies. Réaliser un état de l’art et conduire une analyse comparative de situations, projets ou pratiques, en mettant l’accent sur l’innovation et en intégrant les enjeux environnementaux, économiques et sociaux. Développer une analyse critique des pratiques professionnelles, des choix opérés et de leurs impacts dans les projets architecturaux ou urbains. Valoriser et diffuser les résultats de l’investigation auprès des réseaux professionnels **Modalités d'évaluation:** Article scientifique individuel et soutenance ### RNCP42902BC05 - Communiquer, accompagner le changement et développer une approche responsable : durabilité sociale et environnementale **Liste de compétences:** Présenter et argumenter des analyses, scénarios ou recommandations auprès des décideurs et parties prenantes. Vulgariser et expliciter des informations techniques, réglementaires ou économiques pour différents types de public. Produire des supports professionnels (notes, rapports, présentations) adaptés aux besoins et aux contextes Assurer des présentations orales claires, structurées et adaptées aux publics visés Identifier les objets de la concertation pour solliciter les intervenants pertinents Organiser et animer des processus de concertation, de participation ou de co-construction de projet en tenant compte des logiques d’acteurs, des enjeux des transitions écologique et énergétique (immobilier, aménagement du territoire) et de la durabilité et de l’évolutivité de l'édifice ou de l'espace urbain projeté. Mobiliser les techniques adéquates d'organisation et de médiation d’une concertation (cadrages des sujets, des temps de parole, outils au service de l'élaboration de choix et de décisions collectifs) Assurer une veille des évolutions normatives, sociétales, des nouvelles compétences, des nouveaux domaines d’expertise (pollution, biotope, eau, air et sol...) et des filières de l’écologie (réemploi, nouveaux modes constructifs) **Modalités d'évaluation:** Atelier opérationnel : travaux dirigés en situation réelle ## Secteur d'activité et type d'emploi ### Secteurs d'activités 7111Z – activités d’architecture 7022Z – conseil pour les affaires et autres conseils de gestion 8411Z – administration publique général 7112B – ingénierie – études techniques 4110A – promotion immobilière de logements 7022Z – conseil pour les affaires et autres conseils de gestion ### Type d'emplois accessibles C1503 : Management de projet immobilier F1101 : Architecture du BTP K1802 : Développement local (métier : chef de projet aménagement, Resp. d’aménagt. Urb.-Rénovation urbaine) H1206 – management et ingénierie études, recherche et développement industriel ### Code(s) ROME F1101, F1106, K1802, H1206 ## Marché du travail Indicateurs au niveau des familles professionnelles (FAP) des métiers visés, agrégés au niveau national — France Travail / DARES (open data). ### Tensions de recrutement (DARES 2024) - **Niveau de tension :** Très élevée (5/5) - **Facteurs principaux :** Manque de main-d'œuvre disponible - **Salaire médian (mensuel) :** 2 589 € - **Familles professionnelles (FAP) :** 6 — elles ne sont pas au même niveau de tension (de 3 à 5 sur 5) : le niveau ci-dessus est une moyenne pondérée par l'emploi, il ne vaut pas pour chacune d'elles - A1X41 — Jardiniers des espaces verts et naturels · tension 3/5 (Modérée) - B6X71 — Techniciens experts et chargés d’études du BTP · tension 5/5 (Très élevée) - B7X90 — Architectes · tension 3/5 (Modérée) - B7X91 — Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP · tension 5/5 (Très élevée) - N0X70 — Techniciens d'étude, recherche et développement · tension 5/5 (Très élevée) - N1X90 — Ingénieurs et cadres d'étude, recherche et développement (industrie) · tension 5/5 (Très élevée) ### Besoins en main-d'œuvre (BMO 2026) - **Projets de recrutement :** 53 618 - **Jugés difficiles à recruter :** 45 % - **Emplois saisonniers :** 18 % - **Familles professionnelles (FAP) :** 6 - A1X41 — Jardiniers des espaces verts et naturels - B6X71 — Techniciens experts et chargés d’études du BTP - B7X90 — Architectes - B7X91 — Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP - N0X70 — Techniciens d'étude, recherche et développement - N1X90 — Ingénieurs et cadres d'étude, recherche et développement (industrie) ## Voies d'accès **Modalités d'accès :** Formation initiale, Formation continue, Contrat de professionnalisation ### Prérequis à l'entrée en formation Être titulaire d'un diplôme d'architecte (diplôme d'Etat d'architecte valant grade de master et diplôme admis en équivalence), Être titulaire d'un diplôme conférant le grade de master dans des domaines proches : paysage, en urbanisme, en ingénierie ### Composition du jury — Formation initiale, Formation continue, Contrat de professionnalisation Les jurys sont composés d'enseignants-chercheurs des écoles nationales supérieures d'architecture et de paysage, ainsi que de professionnels qualifiés. ## Base légale - **Date d'échéance de l'enregistrement:** 01-09-2031 - **Date de dernière délivrance possible:** 31-12-2032 ## Pour plus d'informations **Fiche officielle (France Compétences) :** https://www.francecompetences.fr/recherche/rncp/42902/ --- *Généré le 15/10/2026 à 14:02*