Diriger la stratégie et le financement d'un projet immobilier durable
Certificateur · INSTITUT D'ETUDES POLITIQUES DE PARIS - SCIENCES PO (IEP)
L'essentiel
Certificateur(s)
Résumé de la certification
Objectifs et contexte
Dans un contexte de transition écologique et de montée en puissance des politiques environnementales, le secteur de l’immobilier fait face à des exigences nouvelles et de long terme (nouveaux modèles d’aménagement du territoire, nouveaux outils financiers, nouvelles contraintes juridiques).
Pour répondre aux nouvelles attentes du marché, les professionnels de l’immobilier doivent être en mesure d’anticiper ces évolutions et d’adapter leurs pratiques dans la conception, la gestion et la commercialisation de biens durables, ainsi que dans la mise en place de mécanismes de financement responsables. Ces compétences complémentaires sont cruciales pour rester compétitif et répondre à des attentes croissantes de durabilité environnementale et sociale.
Cette certification s’adresse à un public expérimenté dans la gestion de projets immobiliers, notamment :
dirigeant ou manager spécialisé dans le montage d’opérations immobilières
promoteur immobilier
gestionnaire d’actifs fonciers
opérateur de transactions immobilières
spécialiste de l’habitat
directeur ou consultant en urbanisme ou en développement durable.
Compétences attestées
Secteur d'activité et type d'emploi
Références juridiques des réglementations d'activité
Les références règlementaires impactant les métiers concernés sont les suivantes :
Au niveau législatif :
* La loi climat et résilience n° 2021-1104 du 22 août 2021, prolongée par la loi n° 2023-630 du 20 juillet 2023 : implique de nouvelles exigences environnementales pour les professionnels de l’immobilier, et fixe un objectif de zéro artificialisation nette des sols (ZAN) dont les conséquences sont majeures pour la conception et le dimensionnement des projets immobiliers en France.
* La règlementation thermique 2012, inscrite au Code de la construction et de l'habitation (CCH), (articles R111-19 à R111-28 pour les dispositions réglementaires et aux articles L111-9 à L111-1) : encadre les normes énergétiques qui entrent en jeu dans la construction, la promotion et les transactions immobilières.
Au niveau européen :
* Le règlement européen (UE) 2019/2088 dit Sustainable Finance Disclosure (SFDR), entré en application le 10 mars 2021 : crée de nouvelles opportunités de financement pour les financeurs et investisseurs immobiliers.
Autre texte ayant une influence sur l’activité de la profession :
* Pacte vert pour l’Europe du 11 décembre 2019 : La convention européenne pour le climat a fixé des objectifs de décarbonation dont les implications sur les politiques publiques d’aménagement du territoire sont fortes, et sont susceptibles d’impacter profondément l’activité des publics visés par le présent projet de certification.