RNCP26622
Inactive
· Niveau 6
métiers de l’immobilier : Gestion et administration de biens
Certificateur · Université Jean Moulin - Lyon 3
L'essentiel
Nomenclature du niveau de qualification
Niveau 6
Code(s) NSF
Formacode(s)
—
Date d'échéance de l'enregistrement
—
Certificateur(s)
Nom légalSIRETSite
Résumé de la certification
Objectifs et contexte
A compléter (Reprise)
Activités visées
Le titulaire du diplôme exerce son activité au sein de cabinets d'administration de biens, d'agences immobilières, d'organismes HLM, d'offices notariaux, de sociétés de promotion-construction ou de collectivités gérant leur patrimoine immobilier... Il assure la :
Gestion de biens immobiliers en location, en copropriété, d'ensembles immobiliers...
Mise en oeuvre des moyens juridiques, financiers et techniques de conservation ou d'amélioration du patrimoine
Définition des objectifs de rentabilité de l'immeuble
Compétences attestées
A l'issue de la formation, les professionnels sont capables de :
Maîtriser les aspects juridiques de la gestion locative et de la gestion de syndic ;
Maîtriser les aspects de management de l’immobilier ;
Maîtriser la comptabilité de l’administration de biens (gestion locative et syndic de copropriété) ;
Maîtriser la fiscalité applicable aux opérations de gestion immobilière.
Plus précisément, les professionnels peuvent :
définir et planifier les travaux (entretien, rénovation, réhabilitation, de construction ou d’aménagement) ; piloter la préparation des travaux, sélectionner les entreprises et les prestataires ; procéder au dépôt des dossiers liés aux autorisations administratives nécessaires ; suivre les travaux ; contrôler la conformité des travaux jusqu’à la réception ;
mettre en place et assurer le suivi des contrats de maintenance des biens gérés ;
assurer la gestion courante du bien géré en location ou en copropriété ;
organiser une assemblée générale des copropriétaires ;
établir les états de lieux entrant et sortant ;- être en relation directe avec les locataires et les bailleurs ou les copropriétaires ; Mettre en place et utiliser les outils de gestion utiles à ces relations ;
travailler en équipe ;
procéder à des envois de courriers ou courriels pour des convocations en assemblée générale, des notifications notamment de procès-verbaux d’assemblée ;
mettre en écriture et expliquer la manière dont les charges sont calculées et réparties ;
suivre les budgets et renseigner les documents comptables, juridiques et fiscaux ;
mettre en place les actions de recouvrement ou contentieuses à la suite de la réalisation d’un risque ;
procéder à la conclusion et à la mise en œuvre des contrats d’assurance…
Blocs de compétences · 2
RNCP26622BC01
255H CM, 60h Td, 30 ECTS
Compétences visées
UE1 : Unité de contextualisation
Méthodologie du travail
Informatique et bureautique
Droit des affaires
Droit du travail
UE2 : Fondamentaux du droit
Droit du patrimoine
Droit des contrats
Les contrats de service (contrat de mandat)
Les baux
Droit et Gestion de l’immeuble en copropriété et vente du lot de copropriété
Gestion d’actifs immobiliers
UE3 : Fondamentaux de gestion, management et de comptabilité
Gestion des ressources humaines et sociales
Gestion de projets
Comptabilité générale
UE4 : Fondamentaux professionnels
Déontologie
Responsabilités civile et pénale
L’union européenne et l’administration de biens
RNCP26622BC02
245h CM, 80h Td, 30 ECTS
Compétences visées
UE5 : Fondamentaux du droit et de la fiscalité
Les contrats de service (contrat d’entreprise)
Fiscalité de l’entreprise et de l’immobilier
Assurances liée à l’administration de biens
Règlement des litiges
Anglais
UE6 : Fondamentaux de gestion, marketing et comptabilité
Marketing des services
Gestion des systèmes d’information
Comptabilité de l’administration de biens
UE7 : Fondamentaux techniques
Technologie du bâtiment
Diagnostics et audits
Gestion des travaux
Energie, environnement et développement durable
Expertise immobilière
Gestion des contrats de maintenance
UE8 : Unité professionnelle
Etude-Mémoire
Soutenance de mémoire
Evaluation en entreprise
Secteur d'activité et type d'emploi
Secteurs d'activités
Gestion immobilière
Types d'emplois accessibles
Assistant de syndic de copropriété, assistant de gestion locative et plus largement cadre intermédiaire dans le domaine de l’administration de biens
Métiers visés (ROME)
Références juridiques des réglementations d'activité
Les activités d’administrateur de biens sont réglementées par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce, dite loi Hoguet, et son décret d’application : le décret n° 72-678 du 20 juillet 1972 fixant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et fonds de commerce.
Tensions de recrutement · DARES 2024
Niveau de tension : Élevée (4/5) en tension
Principaux facteurs : Manque de main-d'œuvre disponible.
2 640 €
salaire médian (mensuel)
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : 6 familles professionnelles (nomenclature FAP). Ces familles ne sont pas au même niveau de tension (de 1 à 5 sur 5) : le niveau affiché est une moyenne pondérée par l'emploi, à ne pas attribuer à chacune d'elles.
-
L1X60— Employés de la comptabilité tension 4/5 (Élevée) -
L4X81— Techniciens et agents de maîtrise des services financiers ou comptables tension 5/5 (Très élevée) -
L5X90— Cadres administratifs, comptables et financiers (hors juristes) tension 3/5 (Modérée) -
L5X91— Juristes et avocats tension 3/5 (Modérée) -
R3X84— Employés et professions intermédiaires de l'immobilier tension 5/5 (Très élevée) -
R4X93— Cadres agents immobiliers et syndics tension 1/5 (Très faible)
Indicateur de tension sur le marché du travail 2024 — DARES / France Travail. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Marché du travail · BMO 2026
Toute la France
Île-de-France 13 031
Auvergne-Rhône-Alpes 4 951
Occitanie 3 549
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 177
Nouvelle-Aquitaine 2 717
Hauts-de-France 2 370
Pays de la Loire 1 831
Grand Est 1 740
Bretagne 1 652
Centre-Val de Loire 1 127
Normandie 1 076
Bourgogne-Franche-Comté 921
La Réunion 373
Guadeloupe 239
Corse 222
Martinique 221
Mayotte 130
Guyane 47
39 374
projets de recrutement
44 %
jugés difficiles à recruter
3 %
emplois saisonniers
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : 6 familles professionnelles (nomenclature FAP).
-
L1X60— Employés de la comptabilité -
L4X81— Techniciens et agents de maîtrise des services financiers ou comptables -
L5X90— Cadres administratifs, comptables et financiers (hors juristes) -
L5X91— Juristes et avocats -
R3X84— Employés et professions intermédiaires de l'immobilier -
R4X93— Cadres agents immobiliers et syndics
Enquête Besoins en Main d'Œuvre (BMO) 2026 — France Travail (open data), cumul national. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Voie d'accès à la certification
Voie d'accèsOuverte
Formation initiale
Oui
Formation continue
Oui
Apprentissage
Oui
Contrat de professionnalisation
Oui
Candidature individuelle
Non
VAE
Oui
Prérequis à l'entrée
A compléter (Reprise)
Composition du jury — Formation initiale, Apprentissage
Conformément à la règlementation du diplôme : jury composé de membres de l'équipe pédagogique
Composition du jury — Formation continue, Contrat de professionnalisation
Conformément à la règlementation du diplôme :jury composé de membres de l'équipe pédagogique
Composition du jury — VAE
Conformément à la règlementation du diplôme : jury composé de membres de l'équipe pédagogique et de professionnels