Certificateur(s)
Résumé de la certification
Objectifs et contexte
Activités visées
Le chargé d'affaires en immobilier exerce les principales activités suivantes : En tant que transacteur en immobilier :
Il recherche et estime des biens immobiliers
Il assure la promotion commerciale des biens (au moyen de publicité, diffusion...)
Il fait visiter les biens aux acheteurs ou locataires potentiels
Il fait signer le compromis de vente ou engagement de location en fonction de garanties et de la réglementation en vigueur
Il suit administrativement et financièrement le dossier jusqu'à la conclusion de l'affaire
En tant que gestionnaire de patrimoine, pour un syndic de copropiété,
Il gère un site immobilier dans un objectif de rentabilité maximale du patrimoine. Il met en oeuvre les moyens techniques et administratifs de conservation ou d'amélioration du patrimoine (plan de patrimoine, prévision de travaux...).
Anime une équipe. Peut aussi assurer la formation des employés et des gardiens d'immeubles
Le chargé d'affaires en immobilier a des déplacements fréquents sur le terrain qui engendrent des horaires irréguliers. L'activité implique des contacts réguliers avec des partenaires multiples (la commune, les experts, les locataires, les propriétaires...). Certains emplois spécifiques exigent la carte professionnelle en fonction de la réglementation en vigueur (Loi Hoguet 1970).
Compétences attestées
Le titulaire de la certification est capable de - Intervenir en tant que mandataire du propriétaire, de l’acheteur ou du locataire, lors de la vente ou de la location d’appartements, d’immeubles, de fonds de commerce,…
Assurer la gestion des biens immobiliers
Réaliser la négociation immobilière de la prospection jusqu’à la conclusion de l’accord
Faire une évaluation immobilière
Conseiller pour de l’investissement immobilier en tenant compte de fiscalité et des régimes matrimoniaux et successoraux
Savoir évaluer un investissement et dresser le plan de financement d’un client acquéreur
Savoir expliciter les notions légales et déterminer les obligations des parties
Secteur d'activité et type d'emploi
Secteurs d'activités
Agence immobilière. Promotion immobilière
Gestionnaire de biens
Syndic de copropriété,
Banques spécialisées,
Le secteur de l'habitat social…
Types d'emplois accessibles
Conseiller en immobilier, d’habitation ou d’entreprise, au sein d’une agence immobilière. Chargé(e) d’affaires immobilières chez un promoteur, un gestionnaire, un syndic de copropriété, un expert évaluateur, un lotisseur, un aménageur, dans des banques spécialisées, dans des entreprises privées et dans le secteur HLM…
L’évolution des structures ainsi que des métiers demande de former aux deux métiers de la transaction et de l’administration de biens, qui aujourd’hui se superposent dans l’activité de gestion patrimoniale.
Métiers visés (ROME)
Références juridiques des réglementations d'activité
Tensions de recrutement · DARES 2024
Niveau de tension : Élevée
(4/5)
en tension
Principaux facteurs : Intensité d'embauche et Non-attractivité salariale.
2 313 €
salaire médian (mensuel)
Mesuré au niveau de la famille professionnelle :
Employés et professions intermédiaires de l'immobilier et Cadres agents immobiliers et syndics (nomenclature FAP).
Ces familles ne sont pas au même niveau de
tension (de 1 à 5 sur 5) : le niveau affiché est une moyenne pondérée
par l'emploi, à ne pas attribuer à chacune d'elles.
-
R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier tension 5/5 (Très élevée)
-
R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics tension 1/5 (Très faible)
Indicateur de tension sur le marché du travail 2024 — DARES / France Travail.
Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME :
ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Marché du travail · BMO 2026
11 605
projets de recrutement
53 %
en tension
jugés difficiles à recruter
4 %
emplois saisonniers
Mesuré au niveau de la famille professionnelle :
Employés et professions intermédiaires de l'immobilier et Cadres agents immobiliers et syndics (nomenclature FAP).
-
R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier
-
R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics
Enquête Besoins en Main d'Œuvre (BMO) 2026 — France Travail (open data),
cumul national.
Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils
couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Voie d'accès à la certification
Voie d'accèsOuverte
Formation initiale
Oui
Formation continue
Oui
Apprentissage
Non
Contrat de professionnalisation
Non
Candidature individuelle
Non
VAE
Oui
Prérequis à l'entrée
A compléter (Reprise)
Composition du jury — Formation initiale, Formation continue
Professionnels ; intervenants ; membres de l’organisme de formation.
Composition du jury — VAE
Professionnels
Base légale
Date d'échéance03-03-2012
Pour plus d'informations · Statistiques