RNCP30363
Inactive
· Niveau 5
Diagnostiqueur immobilier
Certificateur · FORMATION DIAGNOSTIC TECHNIQUE IMMOBILIER (FDTI)
L'essentiel
Nomenclature du niveau de qualification
Niveau 5
Code(s) NSF
Formacode(s)
—
Date d'échéance de l'enregistrement
17-04-2021
Certificateur(s)
Nom légalSIRETSite
Résumé de la certification
Objectifs et contexte
A compléter (Reprise)
Activités visées
La mission du diagnostiqueur immobilier consiste à réaliser des contrôles techniques en vertu des dispositions règlementaires en vigueur dans le cadre d’actes de transactions immobilières. Après ces contrôles, le diagnostiqueur immobilier possède des compétences suffisantes afin d’établir les diagnostics immobiliers obligatoire concernant les modules suivant :
Voici les différents modules :
- Les constats de repérage amiante (vente, avant travaux, avant démolition)
- Les constats des risques d’exposition au plomb
- Le diagnostic termites
- L’état de l’installation intérieur d’électricité
- L’état de l’installation intérieur Gaz
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE)
Le diagnostiqueur doit posséder des capacités professionnelles en :
Relation client ; bien identifier le besoin du client et interpréter les informations, et bien savoir communiquer avec les spécialistes et les non spécialiste.
Réalisation du diagnostic ; exploiter lors de la réalisation des diagnostics, les différentes structures, les principaux systèmes constructifs, la terminologie technique etc …
Gestion administrative ; Rédiger un rapport de chaque diagnostic, en utilisant les logiciels adaptés.
Compétences attestées
Le titulaires est capable de :
Organiser et vendre des missions en diagnostics immobiliers
Réaliser des états, constats et repérages caractérisant le bâtiment avant sa mise en vente ou sa mise en location
Rédiger des rapports de diagnostics immobiliers conformes aux réglementations en vigueur.
Piloter une entreprise de diagnostics immobiliers constituée d'une ou plusieurs personnes.
Blocs de compétences · 4
RNCP30363BC01
Rédiger des rapports de diagnostics immobiliers conformes aux réglementations en vigueur
Compétences visées
Compétences attestées :
Réaliser les croquis et plans nécessaires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT)
Maitriser un logiciel de réalisation de diagnostics immobiliers
Mettre à jour les documents contractuels nécessaires (assurances, certifications...)
Savoir rédiger un ordre de mission
Définir les sources d'informations réglementaires liées au métier de diagnostiqueur
Interpréter les évolutions réglementaires et mettre en place les impacts en termes d'exercice de son métier
S'informer des principaux cas de litiges et des jurisprudences associées aux missions du DDT et à l'aspect contractuel du métier
Surveiller les évolutions du métier et des modèles économiques des entreprises de la filière
Apporter toute vigilance sur les risques juridiques en lien avec les responsabilités du diagnostic
Modalités d'évaluation :
Cohérence en tre la réalisation du diagnostic immobilier réalisé sur site et le contenu du rapport.
Soutenance devant un jury basée sur les 3 rapports délivrés par le candidat : 10 minutes, à l'oral, en individuel
RNCP30363BC02
Piloter une entreprise de diagnostics immobiliers constituée d'une ou plusieurs personnes
Compétences visées
Compétences attestées :
Fixer des objectifs de performance et analyser les résultats
Piloter et faire progresser une équipe de diagnostiqueurs immobiliers
Surveiller les modèles économiques existants de la filière
S'informer des évolutions technologiques et des nouveaux besoins en matériel lié au métier
Surveiller et mettre en application les exigences en termes de métrologie et de sécurité
Gérer les équipements réglementaires EPI/EPC (Équipements de Protection Individuelle/Équipements de Protection Collective)
Assurer la santé et la sécurité sur les chantiers
Surveiller les évolutions de ces exigences et règles liées à la santé sécutiré et au code du travail dans le temps (recyclage, formations)
Modalités d'évaluation :
Soutenance devant un jury - 15 minutes, à l'oral, en individuel
RNCP30363BC03
Organiser et vendre des missions en diagnostics immobiliers
Compétences visées
Compétences attestées :
Identifier le besoin du client
Présenter commercialement les diagnostics à réaliser
Savoir gérer le démarrage de la mission en présence du client
Assurer le suivi de ses missions
Savoir gérer la phase de remise de rapports au client
Savoir organiser la promotion et la communication de prestations de diagnostics immobiliers, spécifiquement en fonction des prescripteurs et des clients de l'entreprise
Savoir négocier les prix de diagnostics
Différencier son offre et ses services
Modalités d'évaluation :
Soutenance devant un jury (jeu de rôle) : 15 minutes, à l'oral, en individuel
RNCP30363BC04
Réaliser des états, constats et repérages caractérisant le bâtiment avant sa mise en vente ou sa mise en location
Compétences visées
Compétences attestées :
Savoir reconnaitre et évaluer les équipements du bâtiment
Identifier les différentes pathologies d'un bâtiment
Savoir évaluer la consommation énergétique d'un bâtiment ou partie d'un bâtiment
Savoir identifier les pathologies du bois et définir les mesures préventives et curatives
Savoir établir un repérage dans le cadre de la prévention des risques amiante
Savoir repérer et analyser l'état des appareils et équipements liés aux installations gaz et apporter des préconisations en cas de défaut constaté
Savoir repérer et analyser l'état des appareils et équipements liés aux installations électriques et apporter des préconisations en cas de constat de défaut, notamment pour le respect des règles de sécurité et le respect du code du travail
Savoir calculer une surface en application des règles de mesurage Carrez
Savoir établir l'état des lieux des risques naturels, miniers et technologiques
Savoir évaluer les risques sanitaires liés à l'exposition au plomb
Modalités d'évaluation :
S'assurer à partir de l'analyse des rapports que le candidat maitrise les essais et mesures et contrôles nécessaires à la réalisation des diagnostics immobiliers.
Soutenance devant un jury basée sur les 3 rapports délivrés par le candidat : 20 minutes, à l'oral, en individuel
Étude des QCM de validation des acquis remis par le candidat : à l'écrit, en individuel
Secteur d'activité et type d'emploi
Secteurs d'activités
Diagnostic immobilier
Types d'emplois accessibles
Le diagnostiqueur immobilier peut :
Créer son propre cabinet en diagnostics immobiliers
Etre salarié dans des structures telles que : bureaux de contrôles, experts immobiliers, cabients de diagnostics immobiliers.
Métiers visés (ROME)
Références juridiques des réglementations d'activité
Référence textes réglementaires : Art L271-6, R271-3 du code de la construction et de l'habitation
Tensions de recrutement · DARES 2024
Niveau de tension : Très élevée (5/5) en tension
Principaux facteurs : Intensité d'embauche, Manque de main-d'œuvre disponible et Lien formation-emploi.
2 637 €
salaire médian (mensuel)
Diplôme le plus fréquent : Diplôme de niveau bac+5 ou plus (doctorat, master ou équivalent) en génie civil, construction et bois (31 % des actifs en emploi).
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : Techniciens experts et chargés d’études du BTP et Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP (nomenclature FAP).
-
B6X71— Techniciens experts et chargés d’études du BTP tension 5/5 (Très élevée) -
B7X91— Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP tension 5/5 (Très élevée)
Indicateur de tension sur le marché du travail 2024 — DARES / France Travail. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Marché du travail · BMO 2026
Toute la France
Île-de-France 1 613
Auvergne-Rhône-Alpes 1 101
Pays de la Loire 548
Occitanie 475
Nouvelle-Aquitaine 411
Hauts-de-France 407
Provence-Alpes-Côte d'Azur 381
Normandie 249
Bourgogne-Franche-Comté 210
Grand Est 208
Bretagne 206
Centre-Val de Loire 173
Mayotte 54
La Réunion 35
Guyane 31
Martinique 13
Corse 11
Guadeloupe 10
6 136
projets de recrutement
60 %
en tension
jugés difficiles à recruter
1 %
emplois saisonniers
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : Techniciens experts et chargés d’études du BTP et Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP (nomenclature FAP).
-
B6X71— Techniciens experts et chargés d’études du BTP -
B7X91— Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP
Enquête Besoins en Main d'Œuvre (BMO) 2026 — France Travail (open data), cumul national. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Voie d'accès à la certification
Voie d'accèsOuverte
Formation initiale
Non
Formation continue
Oui
Apprentissage
Non
Contrat de professionnalisation
Non
Candidature individuelle
Oui
VAE
Oui
Prérequis à l'entrée
A compléter (Reprise)
Composition du jury — Formation continue, Candidature individuelle, VAE
- 1 professionnel salarié ou indépendant (25%) - 1 professionnel qualifié employeur (25%) - 1 responsable chargé du développement d'une structure en diagnostics immobiliers (25%) - 1 responsable pédagogique, représentant du cycle ou représentant des formateurs (25%)
Liens avec d'autres certifications
Nouvelle(s) certification(s)
Base légale
Date d'échéance17-04-2021
Pour plus d'informations · Statistiques
Demande CPF — formations engagées
213
dossiers CPF engagés
635 985 €
montant total engagé
2 986 €
coût moyen par dossier
105 h
durée moyenne
Qui finance ces dossiers (part du montant engagé)
Formations engagées via le CPF — Caisse des Dépôts (open data), tous organismes confondus.