RNCP9101
Inactive
· Niveau 7
Manager des actifs immobiliers
Certificateur · GROUPE SCIENCES-U FRANCE
L'essentiel
Nomenclature du niveau de qualification
Niveau 7
Code(s) NSF
Formacode(s)
—
Date d'échéance de l'enregistrement
21-11-2014
Certificateur(s)
Nom légalSIRETSite
Résumé de la certification
Objectifs et contexte
A compléter (Reprise)
Activités visées
Le Manager des Activités Immobilières créee et gère au quotidien les produits financiers issus de placements immobiliers. Il constitue, valorise et prend des décisions concernant le patrimoine appartenant à son employeur.
Il peut également être chargé de clientèle grand compte dans une société d’administration de biens. Son employeur est alors mandaté pour gérer le parc immobilier de clients « grands comptes ».
Missions principales :
Le Manager des Activités Immobilières met en œuvre une stratégie d’acquisition pour le développement de nouveaux actifs immobiliers.
Il analyse tous les points constitutifs de la stratégie sous les angles juridiques, fiscaux, comptables, financiers et techniques.
Il est chargé de valoriser/rentabiliser le parc immobilier qui lui est confié en assurant une gestion active des biens pour le conserver et le développer.
Il décide de l’opportunité de réaliser des opérations de cession pour développer et optimiser son parc immobilier.
En tant que responsable de l’immobilier ou grand compte, le MAI dirige des équipes (équipes commerciales, équipes techniques, experts, suivi de l’action des prestataires externes…) et il entretient un réseau de relations d’affaires.
Compétences attestées
la certiifcation atteste des capacités suivantes: CA1 Dans le cadre de la gestion technique active, gérer un patrimoine composé d’immobilier commercial, pour optimiser la rentabilité du parc.
CA2 Dans le cadre de la gestion locative pourvoir à l’administration courante, à la surveillance et à la garde des biens gérés
CA3 élaborer des reportings réguliers destinés à rendre compte des résultats obtenus en suivant la stratégie validée par la direction.
CA4 conclure un bail aux meilleures conditions pour le client, et remplissant les exigences de sécurité et de rentabilité inhérentes à la valorisation de chaque bien.
CA5 établir une stratégie de cession et décider des modalités de mise en vente sur le marché pour effectuer l’opération de cession la plus rentable financièrement et prévoir la stratégie marketing qui entourera la commercialisation.Déterminer une stratégie de communication pour promouvoir les biens à vendre ou à louer.
C6 Dans le cadre d’un arbitrage (prise de décision), choisir la meilleure solution (vente, redéveloppement, sale and lease back soit vendre pour relouer…) en intégrant les paramètres financiers, fiscaux, commerciaux, juridiques, réglementaires et environnementaux.
C7 en tant que responsable de l’immobilier ou gestionnaire grand compte, le MAI dirige des équipes (équipes commerciales, équipes techniques, experts, suivi de l’action des prestataires externes…) et entretien un réseau de relations d’affaires.
Secteur d'activité et type d'emploi
Secteurs d'activités
Le Manager des Activités Immobilières travaille dans une entreprise publique ou privée de taille moyenne à grande, dans le service immobilier ou « asset management (le service asset management est souvent une filiale d’une banque ou d’une société d’assurance qui créee et gère au quotidien les produits financiers issus de placements immobiliers)». Ainsi, sont plus concernées : les banques, les compagnies d’assurance, les sociétés foncières d’investissement, les sociétés de gestion de patrimoine immobilier (exemple : gestion des centres commerciaux), les sociétés de promotion immobilière…. Il constitue, valorise et prend des décisions concernant le patrimoine appartenant à son employeur.
Il peut également être chargé de clientèle grand compte dans une société d’administration de biens. Son employeur est alors mandaté pour gérer le parc immobilier de clients « grands comptes ».
Types d'emplois accessibles
Le Manager des Activités Immobilières est intégré à la direction et travaille en étroite relation avec les services juridiques et financiers.
La (les) fonction(s) nécessitent une grande disponibilité et une aptitude à définir les priorités d’investissement. Le métier allie donc une grande autonomie dans l’organisation fonctionnelle et une interaction et communication intense avec les services et les hommes.
Métiers visés (ROME)
Références juridiques des réglementations d'activité
A compléter (Reprise)
Tensions de recrutement · DARES 2024
Niveau de tension : Modérée (3/5)
Principaux facteurs : Intensité d'embauche et Non-attractivité salariale.
2 463 €
salaire médian (mensuel)
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : 4 familles professionnelles (nomenclature FAP). Ces familles ne sont pas au même niveau de tension (de 1 à 5 sur 5) : le niveau affiché est une moyenne pondérée par l'emploi, à ne pas attribuer à chacune d'elles.
-
L4X82— Techniciens et agents de maîtrise chargés d'études socio-économiques tension 4/5 (Élevée) -
L5X93— Chargés d'études socio-économiques tension 3/5 (Modérée) -
R3X84— Employés et professions intermédiaires de l'immobilier tension 5/5 (Très élevée) -
R4X93— Cadres agents immobiliers et syndics tension 1/5 (Très faible)
Indicateur de tension sur le marché du travail 2024 — DARES / France Travail. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Marché du travail · BMO 2026
Toute la France
Île-de-France 4 229
Auvergne-Rhône-Alpes 1 769
Occitanie 1 553
Provence-Alpes-Côte d'Azur 1 456
Nouvelle-Aquitaine 1 078
Hauts-de-France 843
Pays de la Loire 652
Bretagne 552
Grand Est 515
Normandie 398
Bourgogne-Franche-Comté 283
Centre-Val de Loire 274
Corse 87
Martinique 64
La Réunion 56
Mayotte 40
Guadeloupe 14
Guyane 13
13 876
projets de recrutement
50 %
jugés difficiles à recruter
3 %
emplois saisonniers
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : 4 familles professionnelles (nomenclature FAP).
-
L4X82— Techniciens et agents de maîtrise chargés d'études socio-économiques -
L5X93— Chargés d'études socio-économiques -
R3X84— Employés et professions intermédiaires de l'immobilier -
R4X93— Cadres agents immobiliers et syndics
Enquête Besoins en Main d'Œuvre (BMO) 2026 — France Travail (open data), cumul national. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Voie d'accès à la certification
Voie d'accèsOuverte
Formation initiale
Oui
Formation continue
Oui
Apprentissage
Non
Contrat de professionnalisation
Oui
Candidature individuelle
Non
VAE
Oui
Prérequis à l'entrée
A compléter (Reprise)
Composition du jury — Formation initiale, Formation continue, Contrat de professionnalisation, VAE
Président : 1 professionnel 4 membres dont 50% de professionnels (dont moitié salarié et moitié employeur)
Liens avec d'autres certifications
Nouvelle(s) certification(s)
Base légale
Date d'échéance21-11-2014