RNCP15804
Inactive
· Niveau 7
Manager en aménagement et en promotion immobilière
Certificateur · GPE ECOLE SUPERIEURE PROFESSIONS IMMOB
L'essentiel
Nomenclature du niveau de qualification
Niveau 7
Code(s) NSF
Formacode(s)
—
Date d'échéance de l'enregistrement
21-12-2020
Certificateur(s)
Nom légalSIRETSite
Résumé de la certification
Objectifs et contexte
A compléter (Reprise)
Activités visées
Le (la) « Manager en Aménagement et Promotion Immobilière » peut être amené(e), en fonction de la taille de sa structure, à assurer des fonctions de promoteur(e), d‘aménageur(euse) et de commercialisateur(trice)selon les besoins d’une clientèle potentielle ou d’une collectivité. Il/elle supervise ou réalise l’étude d’une zone à aménager, la prospection d’un terrain à construire situé ou non dans une zone aménagée, la détermination d’un programme immobilier à construire sur le terrain choisi, le montage global de l’opération immobilière, la conception et la mise en œuvre de la construction, l’élaboration, sa commercialisation, la réalisation et le pilotage de l’opération, et sa livraison.
Liste des activités visées par le diplôme, le titre ou le certificat
1. Aménager le foncier (terrains ou zones susceptibles d’être aménagés ou construits)
Recherche d’opportunités d’amènagement foncier ;
Prospection de terrains ou de zones d’aménagement susceptibles d’être aménagés ou construits ;
Recherche de marchés ;
Préparation du projet d’aménagement ;
Cadrage de la faisabilité dela constructibilité d’un projet d’urbanisme et d’aménagement ;
Etude de faisabilité de la constructibilité ;
Examen des évolutions de la zone d’amènangement foncier ;
Présentation du projet de programme immobilier au Comité d’engagement ou au Conseil d’administration ;
Valorisation du foncier;
Pilotage de l’aménagement foncier.
2. Piloter la promotion d’une opération immobilière : de la conception à la construction d’un ou plusieurs programmes.
Elaboration du programme immobilier
Etablissement du bilan financier prévisionnel du ou des programmes à construire
Pilotage des autorisations et de la réalisation des travaux
Pilotage de la réalisation des travaux nécessaires à la mise en place du projet validé
Veille juridique
Négociation des souscriptions de garanties
3. Manager la commercialisation et l’après-vente d’un ou plusieurs programmes
Commercialisation des programmes
Suivi des services à la clientèle entre la signature de la VEFA et la livraison pendant la réalisation des travaux
Réception des travaux et à la livraison de l’ouvrage
Suivi des services de relations avec la clientèle en suivant les levées de réserve et la mise en place des garanties
Compétences attestées
Le (la) titulaire est capable de :
N°1 Aménager le foncier (terrains ou zones susceptibles d’être aménagés ou construits)
N°2 Piloter la promotion d’une opération immobilière : de la conception à la construction d’un ou plusieurs programmes ;
N°3 Manager la commercialisation et l’après-vente d’un ou plusieurs programmes
Blocs de compétences · 3
RNCP15804BC01
Aménager le foncier (terrains ou zones susceptibles d’être aménagés ou construits)
Compétences visées
Descriptif :
Concevoir un réseau le plus large possible de relations et examiner tout foncier potentiellement disponible
Construire une réponse personnalisée aux concours et appels d’offre de ventes de terrains
Déterminer la constructibilité des terrains pour élaborer un programme de constructions.
Exploiter le contexte réglementaire et les documents et les règles d’urbanisme pour déterminer la constructibilité et la faisabilité des programmes de constructions.
Valoriser l’existence de transports en commun et les modalités d’accès aux futurs programmes, ou aux projets d’aménagement urbain.
Présenter au Comité d’engagement ou au Conseil d’Administration de la société un dossier d’engagement.
Réaliser une étude de marché pour déterminer la commercialisation d’un projet d’opération immobilière
Définir un projet à partir des données du terrain y compris les contraintes juridiques et les servitudes pour déterminer un prix prévisionnel de vente global et déterminer les conditions d’acquisition du terrain pour rédiger l’offre d’achat du terrain.
Concevoir les espaces publics pour permettre la création physique de la zone d’aménagement.
Modalités d’évaluation :
Plusieurs études de cas avec préparation sur le terrain pendant plusieurs semaines : élaboration de dossiers de faisabilité de construction, réalisation d’une étude de marché et de commercialisation, rédaction d’une offre d’achat de terrain
Certification :
Une attestation de compétence mentionnant l’intitulé du bloc « Aménager le foncier (terrains ou zones susceptibles d’être aménagés ou construits) » sera délivrée au (à la) candidat(e) si toutes les compétences du bloc sont validées.
RNCP15804BC02
Piloter la promotion d’une opération immobilière : de la conception à la construction d’un ou plusieurs programmes.
Compétences visées
Descriptif :
Etudier le contexte général du marché immobilie et élaborer un bilan prévisionnel financier pour évaluer la marge bénéficiaire de l’opération.
Mettre en place les différents concours bancaires et les fonds propres pour réaliser l’opération.
Rédiger à l’intention de la maîtrise d’œuvre un cahier de recommandations et d’instructions pour obtenir les permis de démolir et de construire.
Après obtention des permis, purger les éventuels recours des tiers pour être en mesure de démarrer le chantier.
Etablir un plan de trésorerie pour lancer les appels de fonds aux acquéreurs en fonction de l’avancement des travaux.
Veiller au respect des engagements juridiques et des différents contrats.
Modalités d’évaluation :
plusieurs études de cas avec préparation sur le terrain pendant plusieurs semaines – rendu de dossier d’aménagement, rédaction d’un plan financier prévisionnel, rédaction d’un cahier des charges de cession de terrain à destination d’un comité d’engagement
Certification :
une attestation de compétence mentionnant l’intitulé du bloc « Piloter la promotion d’une opération immobilière : de la conception à la construction d’un ou plusieurs programmes » sera délivrée au (à la) candidat(e) si toutes les compétences du bloc sont validées.
RNCP15804BC03
Manager la commercialisation et l’après-vente d’un ou plusieurs programmes.
Compétences visées
Descriptif :
Définir la stratégie commerciale et le budget de communication pour commercialiser l’opération dans les meilleures conditions.
Définir la grille et les conditions de la vente du programme immobilier pour optimiser la rentabilité financière de l’opération
Suivre la relation client tout au long de la construction après la signature de l’acte de vente ou Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) pour s’assurer du respect des clauses contractuelles.
Modalités d’évaluation :
Mise en situation Professionnelle : rédaction du budget communication et de publicité immobilière de la commecialisation et description de l’amènagemnt d’un lieu de vente et des outils de vente et des actions de suivi client dans le cadre de la VEFA.
Certification :
une attestation de compétence mentionnant l’intitulé du bloc « Manager la commercialisation et l’après-vente d’un ou plusieurs programmes » sera délivrée au (à la) candidat(e) si toutes les compétences du bloc sont validées.
Secteur d'activité et type d'emploi
Secteurs d'activités
Cette qualification s'exerce au sein d'entreprises de promotion immobilière, de sociétés d'économie mixte, de collectivités territoriales . Le ou la manager en aménagement et en promotion immobilière est donc amené à exercer son métier en s'adaptant selon le maître d'ouvrage public ou privé, la structure (collectivité locale, promoteur) et le type d'immobilier (privé, d'entreprise, commercial, social) .
Types d'emplois accessibles
Directeur / Directrice ou Responsable de programmesimmobiliers
Chargé-e d’opérations immobilières résidentielles outertiaires
Responsable de développement et d’aménagement foncier
Pilote d'opérations immobilières résidentielles ou tertiaires
Responsable d'expansion foncière
Directeur / Directrice ou Responsable de prospection foncière
Directeur / Directrice ou Responsable de développement immobilier
Directeur / Directrice ou Responsable de la promotion immobilière
Commercialisateur / Commercialisatrice d’immobilier en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) résidentiel ou tertiaire
Métiers visés (ROME)
Références juridiques des réglementations d'activité
A compléter (Reprise)
Tensions de recrutement · DARES 2024
Niveau de tension : Modérée (3/5)
Principaux facteurs : Intensité d'embauche et Non-attractivité salariale.
2 463 €
salaire médian (mensuel)
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : 4 familles professionnelles (nomenclature FAP). Ces familles ne sont pas au même niveau de tension (de 1 à 5 sur 5) : le niveau affiché est une moyenne pondérée par l'emploi, à ne pas attribuer à chacune d'elles.
-
L4X82— Techniciens et agents de maîtrise chargés d'études socio-économiques tension 4/5 (Élevée) -
L5X93— Chargés d'études socio-économiques tension 3/5 (Modérée) -
R3X84— Employés et professions intermédiaires de l'immobilier tension 5/5 (Très élevée) -
R4X93— Cadres agents immobiliers et syndics tension 1/5 (Très faible)
Indicateur de tension sur le marché du travail 2024 — DARES / France Travail. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Marché du travail · BMO 2026
Toute la France
Île-de-France 4 229
Auvergne-Rhône-Alpes 1 769
Occitanie 1 553
Provence-Alpes-Côte d'Azur 1 456
Nouvelle-Aquitaine 1 078
Hauts-de-France 843
Pays de la Loire 652
Bretagne 552
Grand Est 515
Normandie 398
Bourgogne-Franche-Comté 283
Centre-Val de Loire 274
Corse 87
Martinique 64
La Réunion 56
Mayotte 40
Guadeloupe 14
Guyane 13
13 876
projets de recrutement
50 %
jugés difficiles à recruter
3 %
emplois saisonniers
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : 4 familles professionnelles (nomenclature FAP).
-
L4X82— Techniciens et agents de maîtrise chargés d'études socio-économiques -
L5X93— Chargés d'études socio-économiques -
R3X84— Employés et professions intermédiaires de l'immobilier -
R4X93— Cadres agents immobiliers et syndics
Enquête Besoins en Main d'Œuvre (BMO) 2026 — France Travail (open data), cumul national. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Voie d'accès à la certification
Voie d'accèsOuverte
Formation initiale
Oui
Formation continue
Oui
Apprentissage
Oui
Contrat de professionnalisation
Oui
Candidature individuelle
Non
VAE
Oui
Prérequis à l'entrée
A compléter (Reprise)
Composition du jury — Formation initiale, Formation continue, Apprentissage
1 représentant(e) de l’école, le directeur (trice), et 4 professionnel-le-s dont 2 représentent le collège salarié et 2 représentent le collège employeur.
Composition du jury — Contrat de professionnalisation
2 représentants de l’école, un ou une administratrice et le directeur, et 4 professionnel-le-s dont 2 représentent le collège salarié et 2 représentent le collège employeur.
Composition du jury — VAE
1 représentant(e) de l’école, le directeur (trice), et 4 professionnel-le-s dont 2 représentent le collège salarié et 2 représentent le collège employeur.
Liens avec d'autres certifications
Nouvelle(s) certification(s)
Base légale
Date d'échéance21-12-2020
Pour plus d'informations · Statistiques
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Entrées et sorties de formation
Demande CPF — formations engagées
27
dossiers CPF engagés
113 400 €
montant total engagé
4 200 €
coût moyen par dossier
105 h
durée moyenne
Qui finance ces dossiers (part du montant engagé)
Formations engagées via le CPF — Caisse des Dépôts (open data), tous organismes confondus.