RNCP35289 Inactive · Niveau 7

Manager en aménagement et en promotion immobilière

Certificateur · GPE ECOLE SUPERIEURE PROFESSIONS IMMOB

L'essentiel

Nomenclature du niveau de qualification

Niveau 7

Code(s) NSF

313 · Finance, banques, assurances

Formacode(s)

42186 · Promotion immobilière

Date d'échéance de l'enregistrement

14-11-2023

Certificateur(s)

Nom légalSIRETSite

GPE ECOLE SUPERIEURE PROFESSIONS IMMOB 78461733400072 —

Résumé de la certification

Objectifs et contexte

Le Manager en Aménagement et Promotion Immobilière assure des fonctions de promoteur, d‘aménageur et de commercialisateur selon les besoins d’une clientèle privée (particuliers ou entreprises) ou d’une collectivité. Il supervise ou réalise l’étude d’une zone à aménager, la prospection d’un terrain à construire situé ou non dans une zone aménagée, la détermination du programme immobilier à réaliser sur le terrain choisi, le montage global de l’opération immobilière et son pilotage, la conception et la mise en œuvre de la construction, la commercialisation du programme et sa livraison.

Activités visées

L'aménagement de terrains ou zones susceptibles d’être aménagés ou construits

Le pilotage d'opérations de promotion immobilière, de la conception à la construction d’un ou plusieurs programmes.

La commercialisation de programmes immobiliers, et le suivi après-vente.

Compétences attestées

Aménager les terrains ou zones susceptibles d’être aménagés ou construits

Piloter la promotion d’une opération immobilière, de la conception à la construction d’un ou plusieurs programmes.

Organiser la commercialisation et assurer l’après-vente d’un ou plusieurs programmes

Blocs de compétences · 3

RNCP35289BC01

Aménager le foncier (terrains ou zones susceptibles d’être aménagés ou construits)

Compétences visées

Rechercher des opportunités d’aménagement foncier,en construisant un réseau de relations le plus large possible

et en examinant

tout foncier potentiellement disponible

Prospecter les terrains ou zones d’aménagement susceptibles d’être aménagés ou construits

Identifier le potentiel de développement d'un terrain ou d'une zone à aménager, en respectant les normes de gestion économe de l'espace et les normes relatives au développement durable

Exploiter les documents d’urbanisme pour déterminer la constructibilité des terrains et établir la faisabilité des programmes de constructions

Evaluer les perspectives d’évolution d’une zone d’aménagement, en valorisant l'accessibilité aux programmes ou projets d'aménagement

Présenter le projet de programme immobilier au Comité d’engagement ou au Conseil d’administration

Réaliser une étude de marché pour déterminer les possibilités de commercialisation d’un projet d’opération immobilière

Déterminer le prix prévisionnel de vente du programme et les conditions d'acquisition du terrain pour préparer une offre d’achat

Concevoir les espaces publics et ouvrages nécessaires à la création physique de la zone d'aménagement.

Modalités d'évaluation

Les connaissances et compétences permettant au candidat d’exercer l’activité « Aménager le foncier» sont évaluées : Par des exercices écrits (contrôle continu et examens), la réalisation de cas d'étude et leur présentation orale. Par la réalisation en équipe du cas pratique « Business game » (mise en situation professionnelle, rapport écrit et soutenance)

RNCP35289BC02

Piloter la promotion d’une opération immobilière : de la conception à la construction d’un ou plusieurs programmes

Compétences visées

Etudier le marché immobilier pour élaborer un programme immobilier en adéquation avec la demande

Elaborer un bilan prévisionnel financier pour évaluer la marge bénéficiaire de l’opération.

Mettre en place les différents concours bancaires et les fonds propres pour réaliser l’opération

Après obtention des permis, purger les éventuels recours des tiers pour être en mesure de démarrer le chantier

Etablir un plan de trésorerie pour lancer les appels de fonds aux acquéreurs en fonction de l’avancement des travaux

Veiller au respect des engagements juridiques et des différents contrats

Modalités d'évaluation

Les connaissances et compétences permettant au candidat d’exercer l’activité « Piloter la promotion d’une opération immobilière » sont évaluées : Par des exercices écrits (contrôle continu et examens) Par la réalisation en équipe de deux cas pratiques (mise en situation professionnelle, rapport écrit et soutenance) : Cas pratique Montage d'une opération résidentielle et Cas pratique Montage d'opérations tertiaires et spécifiques

RNCP35289BC03

Organiser la commercialisation et le suivi après-vente d’un ou plusieurs programmes

Compétences visées

Définir la stratégie commerciale et le budget de communication pour commercialiser l’opération dans les meilleures conditions

Définir la grille et les conditions de la vente du programme immobilier pour optimiser la rentabilité financière de l’opération

Suivre la relation client tout au long de la construction après la signature de l’acte de vente ou Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) pour s’assurer du respect des clauses contractuelles

Manager la réception des travaux pour être en mesure de procéder à la livraison du programme au client.

Gérer la levée rapide des réserves émises par le client pour obtenir le paiement du prix de réserve

Modalités d'évaluation

Les connaissances et compétences permettant au candidat d’exercer l’activité « Organiser la commercialisation et le suivi après-vente d’un ou plusieurs programmes » sont évaluées par des exercices écrits (contrôle continu).

Secteur d'activité et type d'emploi

Secteurs d'activités

Les activités professionnelles du « Manager en Aménagement et Promotion Immobilière » s'exercent au sein d'entreprises de promotion immobilière, de sociétés d'économie mixte, de collectivités territoriales. Le « Manager en aménagement et en promotion immobilière » est donc amené à exercer son métier en s'adaptant aux caractéristiques et aux missions de son employeur - maître d'ouvrage public ou privé, collectivité locale ou entreprise privée de promotion – ainsi qu’au type de marché auquel il s’adresse : logement (privé et/ou social), immobilier d’entreprise, immobilier commercial.

Types d'emplois accessibles

Directeur ou Responsable de programmes immobiliers

Chargé d’opérations immobilières résidentielles ou tertiaires

Responsable de développement et d’aménagement foncier

Directeur ou Responsable de prospection foncière

Directeur ou Responsable de développement immobilier

Directeur ou Responsable de la promotion immobilière

Commercialisateur d’immobilier en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) résidentiel ou tertiaire

Métiers visés (ROME)

C1504 — Conseiller / Conseillère immobilier

C1503 — Chargé / Chargée d'affaires immobilières

Tensions de recrutement · DARES 2024

Niveau de tension : Élevée (4/5) en tension

Principaux facteurs : Intensité d'embauche et Non-attractivité salariale.

2 313 € salaire médian (mensuel)

Mesuré au niveau de la famille professionnelle : Employés et professions intermédiaires de l'immobilier et Cadres agents immobiliers et syndics (nomenclature FAP). Ces familles ne sont pas au même niveau de tension (de 1 à 5 sur 5) : le niveau affiché est une moyenne pondérée par l'emploi, à ne pas attribuer à chacune d'elles.

R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier tension 5/5 (Très élevée)
R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics tension 1/5 (Très faible)

Indicateur de tension sur le marché du travail 2024 — DARES / France Travail. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.

Marché du travail · BMO 2026

Toute la France Île-de-France 3 080 Auvergne-Rhône-Alpes 1 440 Occitanie 1 412 Provence-Alpes-Côte d'Azur 1 314 Nouvelle-Aquitaine 972 Hauts-de-France 716 Pays de la Loire 617 Bretagne 499 Grand Est 476 Normandie 318 Bourgogne-Franche-Comté 269 Centre-Val de Loire 259 Corse 87 Martinique 53 La Réunion 37 Mayotte 29 Guadeloupe 14 Guyane 13

11 605 projets de recrutement

53 % en tension jugés difficiles à recruter

4 % emplois saisonniers

Mesuré au niveau de la famille professionnelle : Employés et professions intermédiaires de l'immobilier et Cadres agents immobiliers et syndics (nomenclature FAP).

R3X84 — Employés et professions intermédiaires de l'immobilier
R4X93 — Cadres agents immobiliers et syndics

Enquête Besoins en Main d'Œuvre (BMO) 2026 — France Travail (open data), cumul national. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.

Voie d'accès à la certification

Voie d'accèsOuverte

Formation initiale Oui

Formation continue Oui

Apprentissage Oui

Contrat de professionnalisation Oui

Candidature individuelle Non

VAE Oui

Composition du jury — Formation initiale

Le jury est composé de trois personnes : * Un représentant de l’Ecole : le directeur * Un professionnel représentant le collège salariés * Un professionnel représentant le collège employeurs. D’autres personnes peuvent être invitées à participer au Jury, sans voix délibérative.

Composition du jury — Formation continue, Apprentissage, Contrat de professionnalisation, VAE

Financement en alternance

Niveau de prise en charge (NPEC) d'un contrat d'apprentissage par les OPCO, fixé par France compétences selon la branche professionnelle (CPNE). Applicable au 01-09-2025.

Prise en charge usuelle

9 467 €

Selon la branche

5 800 € – 9 899 €

Prise en chargeBranches concernées

9 467 € Valeur par défaut · 198 branches

9 718 € CPNEFP de la Branche des Caisses régionales de Crédit Agricole et autres organismes, CPNEFP de la branche des prestataires de services du secteur tertiaire, Commission Paritaire Activités de Marchés Financiers

9 899 € CPNEF des Entreprises Sociales pour l'Habitat, CPNEF des organismes publics et coopératifs de l’habitat social

9 489 € CPNE des métiers du géomètre, CPNEFP de la profession d'économiste de la construction

9 890 € CPNEFP de la branche de la promotion immobilière

9 696 € CPNE de l'immobilier

9 674 € CPNE de l'ingénierie, des services informatiques et du conseil

9 000 € CPNE de la branche de l'hospitalisation privée à statut commercial et du thermalisme

8 940 € CPNEFP dans les établissements d'enseignement privés sous contrat

7 400 € CPNE du Commerce de détail et de gros à prédominance alimentaire

7 000 € CPNEFP de la métallurgie

5 800 € CPNE Banque

Liens avec d'autres certifications

Certifications en correspondance (équivalences par blocs).

CodeCertification en correspondance

RNCP15804 Manager en aménagement et en promotion immobilière

RNCP35537 Manager de projets et d'actifs immobiliers

RNCP37279 Manager immobilier

Anciennes versions

RNCP15804 — Manager en aménagement et en promotion immobilière

Nouvelle(s) certification(s)

RNCP38274 — Manager en aménagement et en promotion immobilière

Base légale

Date de décision10-02-2021

Durée de l'enregistrement3 ans

Date d'échéance14-11-2023

Pour plus d'informations · Statistiques

AnnéeCertifiésInsertion 6 moisMétier visé 2 ans

2019 323 94 % —

2018 229 99 % 66 %

2017 187 100 % 61 %

Entrées et sorties de formation

36 entrées en formation

36 parcours menés à terme

100 % taux d'achèvement

Entrées Parcours terminés · 02/2022 – 04/2024

Entrées et sorties de formation — Caisse des Dépôts (open data), tous organismes confondus.

Demande CPF — formations engagées

41 dossiers CPF engagés

171 600 € montant total engagé

4 185 € coût moyen par dossier

105 h durée moyenne

Qui finance ces dossiers (part du montant engagé)

France compétences 73 %

Reste à charge titulaire 21 %

Entreprise 3 %

France Travail 3 %

Dossiers engagés · 01/2022 – 10/2023

Formations engagées via le CPF — Caisse des Dépôts (open data), tous organismes confondus.

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