RNCP25482
Inactive
· Niveau 6
Responsable d’affaires en immobilier
Certificateur · ECORIS
L'essentiel
Nomenclature du niveau de qualification
Niveau 6
Formacode(s)
—
Date d'échéance de l'enregistrement
04-01-2020
Certificateur(s)
Nom légalSIRETSite
Résumé de la certification
Objectifs et contexte
A compléter (Reprise)
Activités visées
Le gestionnaire de biens immobiliers effectue la gestion locative et administrative d'un portefeuille de biens immobiliers. Il veille à la cohérence et à la qualité des services rendus aux clients et aux bonnes relations avec le bailleur. Il veille également à l'entretien et à la maintenance de l'hygiène et de la sécurité technique.
Le négociateur réalise les transactions immobilières et/ou foncières (entreprise, commerce, habitation, ...). Il conseille les clients sur les possibilités de transaction (vente, achat, location, ...). Il peut, avec la carte professionnelle, diriger une agence ou un réseau.
Le gestionnaire de biens suit les dossiers de syndic de copropriété de l'agence ou de pleine gestion locative. Il assure la gestion en autonomie d'un portefeuille immobilier, et s'occupe des assemblées générales. Il suit les convocations, procès-verbaux, aspects techniques, juridiques, comptables, gestion du personnel, assurances, ... Il est chargé de maintenir la communication entre les différents interlocuteurs (locataires, prestataires, personnels de proximité, ...) Il veille au recrutement et à la formation des personnels (gardiens, agents d'entretien, agents d'immeuble, ...)
Le négociateur immobilier recherche les mandats, effectue les estimations, conseille et accueille les clients intéressés par l'achat dans l'ancien ou le neuf. Il gère en autonomie un secteur géographique. Il rédige les compromis, suit ses clients du projet jusqu'à l'acte authentique de vente. Il peut évoluer vers des fonctions d'encadrement, créer ou reprendre un agence.
Compétences attestées
Le titulaire possède les compétences suivantes :
Prospecter des biens immobiliers et analyser des tendances du secteur de l'immobilier;
Administrer et gérer des patrimoines immobiliers de portefeuilles clients;
Réaliser et assurer des transactions immobilières entre particuliers et/ou professionnels du secteur;
Centraliser des informations et gérer des relations entre des clients et différents acteurs du secteur de l'immobilier.
Blocs de compétences · 4
RNCP25482BC01
Exercice de l’activité dans le respect du droit et des pratiques de l’immobilier
Compétences visées
Descriptif : Connaître l'environnement de l'immobilier et exercer son activité dans le respect du droit et des pratiques de l’immobilier.
Modalités d’évaluation : Le candidat tire au sort une question de réflexion relative à une ou plusieurs des compétences associées au bloc de compétences.
RNCP25482BC02
Maîtrise des techniques professionnelles propres au secteur de l’immobilier
Compétences visées
Descriptif : Analyser et commercialiser un bien immobilier.
Modalités d’évaluation : Le candidat tire au sort une question de réflexion relative à une ou plusieurs des compétences associées au bloc de compétences.
RNCP25482BC03
Maîtrise des fondamentaux de la gestion d’entreprise
Compétences visées
Descriptif : Maîtriser les dispositions juridiques, comptables et financières d’une entreprise.
Modalités d’évaluation : Le candidat tire au sort une question de réflexion relative à une ou plusieurs des compétences associées au bloc de compétences.
RNCP25482BC04
Mise en œuvre de la relation client
Compétences visées
Descriptif : Assurer toutes les phases de la vente grâce à la maitrise des techniques commerciales et la mise en place d’outils d’aide à la vente.
Modalités d’évaluation : Le candidat tire au sort une question de réflexion relative à une ou plusieurs des compétences associées au bloc de compétences.
Secteur d'activité et type d'emploi
Secteurs d'activités
. Agences immobilières : entreprises généralement de petite dimension (2 à 10 salariés) opérant dans la transaction et/ou la gestion de biens immobiliers. Les agences sont indépendantes ou rattachées à un groupe.
. Promoteurs, constructeurs : entreprises en charge de la réalisation d'un programme immobilier et donc de la vente de biens sur plan.
. Service immobilier : service syndic ou gestion immobilière d'une collectivité locale ou d'une grande entreprise (exemple banque ou distribution).
Types d'emplois accessibles
Position hiérarchique : Cadre moyen ou assimilé /Agent de maîtrise
Position fonctionnelle :
Négociateur;
Responsable Syndic;
Chargé de gestion;
Conseiller commercial;
Agent immobilier;
Responsable d'affaires en immobilier.
Métiers visés (ROME)
Références juridiques des réglementations d'activité
En tant qu'indépendant, cette activité est soumise à l'obtention d'une carte professionnelle T (Transaction) ou G (Gestion) délivrée par les Préfectures (certification du niveau II). En vertu de la loi ALUR (publication au JO du 26 mars 2014), il est créé une mention S (Syndics) et les cartes professionnelles seront délivrées par les Chambres de Commerce et de l'Industrie à partir d'une date définie par décret, au plus tard le 1er juillet 2015.
Tensions de recrutement · DARES 2024
Niveau de tension : Élevée (4/5) en tension
Principaux facteurs : Intensité d'embauche et Non-attractivité salariale.
2 313 €
salaire médian (mensuel)
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : Employés et professions intermédiaires de l'immobilier et Cadres agents immobiliers et syndics (nomenclature FAP). Ces familles ne sont pas au même niveau de tension (de 1 à 5 sur 5) : le niveau affiché est une moyenne pondérée par l'emploi, à ne pas attribuer à chacune d'elles.
-
R3X84— Employés et professions intermédiaires de l'immobilier tension 5/5 (Très élevée) -
R4X93— Cadres agents immobiliers et syndics tension 1/5 (Très faible)
Indicateur de tension sur le marché du travail 2024 — DARES / France Travail. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Marché du travail · BMO 2026
Toute la France
Île-de-France 3 080
Auvergne-Rhône-Alpes 1 440
Occitanie 1 412
Provence-Alpes-Côte d'Azur 1 314
Nouvelle-Aquitaine 972
Hauts-de-France 716
Pays de la Loire 617
Bretagne 499
Grand Est 476
Normandie 318
Bourgogne-Franche-Comté 269
Centre-Val de Loire 259
Corse 87
Martinique 53
La Réunion 37
Mayotte 29
Guadeloupe 14
Guyane 13
11 605
projets de recrutement
53 %
en tension
jugés difficiles à recruter
4 %
emplois saisonniers
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : Employés et professions intermédiaires de l'immobilier et Cadres agents immobiliers et syndics (nomenclature FAP).
-
R3X84— Employés et professions intermédiaires de l'immobilier -
R4X93— Cadres agents immobiliers et syndics
Enquête Besoins en Main d'Œuvre (BMO) 2026 — France Travail (open data), cumul national. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Voie d'accès à la certification
Voie d'accèsOuverte
Formation initiale
Oui
Formation continue
Oui
Apprentissage
Oui
Contrat de professionnalisation
Oui
Candidature individuelle
Non
VAE
Oui
Prérequis à l'entrée
A compléter (Reprise)
Composition du jury — Formation initiale, Formation continue, Apprentissage, Contrat de professionnalisation
Le jury est composé de 8 membres avec voix délibératives dont : •1 président extérieur à Ecoris; •5 professionnels; •2 représentants d'Ecoris
Composition du jury — VAE
Le jury est composé de 8 membres avec voix délibératives dont : •1 président extérieur à Ecoris; •5 professionnels; •2 représentants d'Ecoris
Liens avec d'autres certifications
Anciennes versions
Nouvelle(s) certification(s)
Base légale
Date d'échéance04-01-2020