RNCP4733
Inactive
· Niveau 6
Chargé d’affaires en immobilier
Certificateur · ECORIS
L'essentiel
Nomenclature du niveau de qualification
Niveau 6
Formacode(s)
—
Date d'échéance de l'enregistrement
31-12-2015
Certificateur(s)
Nom légalSIRETSite
Résumé de la certification
Objectifs et contexte
A compléter (Reprise)
Activités visées
Le chargé d’affaires en immobilier occupe les fonctions suivantes :
Gestionnaire de biens : Il suit les dossiers de syndic de copropriété de l’agence ou de pleine gestion locative. Il assure la gestion en autonomie d’un portefeuille immobilier, et s’occupe des assemblées générales. Il suit les convocations, procès verbaux, aspects techniques, juridiques, comptables, gestion du personnel, assurances …
Négociateur immobilier : Il recherche les mandats, effectue les estimations, conseille et accueille les clients. Il gère en autonomie un secteur géographique. Il rédige les compromis, suit ses clients du projet jusqu'à l'acte authentique de vente. Ils doivent évoluer vers des fonctions d'encadrement.
Compétences attestées
La certification atteste que le titulaire est capable de :
Analyser les documents comptables d'une entreprise et établir un prévisionnel financier
Maîtriser les dispositions juridiques indispensables à l’exercice de sa profession
Choisir les bons outils de bureautique et les maîtriser
Analyser la situation de l'entreprise vis à vis de la clientèle et améliorer la relation avec les clients.
Exprimer en toutes situations un message cohérent et attractif, utiliser des techniques de management.
Exercer sa profession aussi en anglais
Gérer une copropriété au quotidien
Analyser techniquement un bien immobilier
PEtablir es relations de confiance avec la clientèle
De la découverte clients vendeurs/acquéreurs à la prise de mandat, rédiger un compromis et assurer le suivi jusqu’à l’acte authentique
Intégrer toute la problématique de la gestion des ressources humaines par le droit du travail.
Gérer un parc locatif et en assurer le suivi
Etablir des diagnostics en matière de fiscalité des particuliers et proposer des solutions adaptées.
Estimer un bien immobilier à partir de son analyse technique
Exercer son activité dans le respect du droit et des pratiques de l’immobilier
Maîtriser les dispositions juridiques spécifiques indispensables à l’exercice de sa profession
Secteur d'activité et type d'emploi
Secteurs d'activités
. Agences immobilières : entreprises généralement de petite dimension (2 à 10 salariés) opérant dans la transaction et/ou la gestion de biens immobiliers. Les agences sont indépendantes ou rattachées à un groupe.
. Promoteurs, constructeurs : entreprises en charge de la réalisation d'un programme immobilier et donc de la vente de biens sur plan.
. Service immobilier : service syndic ou gestion immobilière d'une collectivité locale ou d'une grande entreprise (exemple banque ou distribution).
Types d'emplois accessibles
Types d’emplois accessiblesNégociateur en immobilierResponsable SyndicAgent de gestionConseiller commercialAgent immobilierChargé d’affaires en immobilier
Métiers visés (ROME)
Références juridiques des réglementations d'activité
Décret no 2008-355 du 15 avril 2008 modifiant le décret no 72-678 du 20 juillet 1972 fixant les conditions d’application de la loi no 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce
Tensions de recrutement · DARES 2024
Niveau de tension : Élevée (4/5) en tension
Principaux facteurs : Intensité d'embauche et Non-attractivité salariale.
2 313 €
salaire médian (mensuel)
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : Employés et professions intermédiaires de l'immobilier et Cadres agents immobiliers et syndics (nomenclature FAP). Ces familles ne sont pas au même niveau de tension (de 1 à 5 sur 5) : le niveau affiché est une moyenne pondérée par l'emploi, à ne pas attribuer à chacune d'elles.
-
R3X84— Employés et professions intermédiaires de l'immobilier tension 5/5 (Très élevée) -
R4X93— Cadres agents immobiliers et syndics tension 1/5 (Très faible)
Indicateur de tension sur le marché du travail 2024 — DARES / France Travail. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Marché du travail · BMO 2026
Toute la France
Île-de-France 3 208
Auvergne-Rhône-Alpes 1 480
Occitanie 1 442
Provence-Alpes-Côte d'Azur 1 331
Nouvelle-Aquitaine 986
Hauts-de-France 722
Pays de la Loire 626
Bretagne 532
Grand Est 476
Normandie 329
Bourgogne-Franche-Comté 274
Centre-Val de Loire 268
Corse 87
Martinique 53
La Réunion 43
Mayotte 29
Guadeloupe 14
Guyane 13
11 913
projets de recrutement
52 %
en tension
jugés difficiles à recruter
4 %
emplois saisonniers
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : Dirigeants de petites et moyennes entreprises de moins de 50 salariés, Employés et professions intermédiaires de l'immobilier et Cadres agents immobiliers et syndics (nomenclature FAP).
-
L6X00— Dirigeants de petites et moyennes entreprises de moins de 50 salariés -
R3X84— Employés et professions intermédiaires de l'immobilier -
R4X93— Cadres agents immobiliers et syndics
Enquête Besoins en Main d'Œuvre (BMO) 2026 — France Travail (open data), cumul national. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Voie d'accès à la certification
Voie d'accèsOuverte
Formation initiale
Oui
Formation continue
Oui
Apprentissage
Oui
Contrat de professionnalisation
Oui
Candidature individuelle
Non
VAE
Oui
Prérequis à l'entrée
A compléter (Reprise)
Composition du jury — Formation initiale
Président : professionnels Membres : formateurs et professionnels (50%)
Composition du jury — Formation continue, Apprentissage, Contrat de professionnalisation
Idem
Composition du jury — VAE
Président : professionnel Membres : formateurs et professionnels (50%) ; parité employeurs-salariés
Liens avec d'autres certifications
Nouvelle(s) certification(s)
Base légale
Date d'échéance31-12-2015