RNCP25516
Inactive
· Niveau 7
Manager des actifs immobiliers
Certificateur · SCIENCES-U PARIS
L'essentiel
Nomenclature du niveau de qualification
Niveau 7
Code(s) NSF
Formacode(s)
—
Date d'échéance de l'enregistrement
17-03-2021
Certificateur(s)
Partenaires habilités
8 organismes habilités, d'après la liste publiée par France compétences : 8 à former et organiser l'évaluation.
OrganismeSIRETHabilitation
ASSOCIATION DE GESTION DE L'ECOLE SUPERIEURE DES SERVICES
80760437600028
Former et organiser l'évaluation
ECOLE SUPERIEUR DES SERVICES
41811390800036
Former et organiser l'évaluation
ECOLE SUPERIEURE SCE ENTREPRISES
41770807000061
Former et organiser l'évaluation
INSTITUT NATIONAL DE L'ENSEIGNEMENT A DISTANCE
48874104200029
Former et organiser l'évaluation
INSTITUT SUPERIEUR D'INFORMATIQUE ET DE MANAGEMENT DE L'INFORMATION
33017866600088
Former et organiser l'évaluation
MBA PPA
78994702500027
Former et organiser l'évaluation
SCIENCES-U LILLE (EFFICOM - EFAB - EDUCTIVE GROUP)
39955313000044
Former et organiser l'évaluation
SCIENCES-U LYON
35176587000032
Former et organiser l'évaluation
Résumé de la certification
Objectifs et contexte
A compléter (Reprise)
Activités visées
Le Manager des Activités Immobilières créee et gère au quotidien les produits financiers issus de placements immobiliers. Il constitue, valorise et prend des décisions concernant le patrimoine appartenant à son employeur.
Il peut également être chargé de clientèle grand compte dans une société d’administration de biens. Son employeur est alors mandaté pour gérer le parc immobilier de clients « grands comptes ».
Missions principales :
Le Manager des Activités Immobilières met en œuvre une stratégie d’acquisition pour le développement de nouveaux actifs immobiliers.
Il analyse tous les points constitutifs de la stratégie sous les angles juridiques, fiscaux, comptables, financiers et techniques.
Il est chargé de valoriser/rentabiliser le parc immobilier qui lui est confié en assurant une gestion active des biens pour le conserver et le développer.
Il décide de l’opportunité de réaliser des opérations de cession pour développer et optimiser son parc immobilier.
En tant que responsable de l’immobilier ou grand compte, le MAI dirige des équipes (équipes commerciales, équipes techniques, experts, suivi de l’action des prestataires externes…) et il entretient un réseau de relations d’affaires.
Compétences attestées
la certification atteste des capacités suivantes:
Mettre en place une cartographie des biens pour mettre a disposition de la direction immobilière et des directions d’entreprise une base de données immobilières centralisée et fiable
Construire des scenarios sur 3 axes : plan d’actions « fil de l’eau », « risques maîtrisés », « progrès et déterminer le mode de détention du patrimoine le plus approprié
Transcrire la stratégie d’acquisition selon les orientations souhaitées par l’entreprise ou le client et détecter des actifs performants ou à potentiel répondant aux attentes pour constituer un panel d’actifs à potentialité
Organiser une data room pour analyser le dossier élaborer un panorama sur les actifs et préparer et aider à la prise de décision
Présenter son dossier d’acquisition/prise à bail auprès des décideurs (comité de direction ou client) et négocier les conditions d’acquisition
Réaliser un audit des baux existants pour proposer des solutions de valorisation de l’actif et estimer l’impact financier de la proposition d’amélioration retenue
Contrôler et suivre la performance des actifs et repérer et minimiser les risques liés à un ensemble d’actifs
Préparer la sortie de l’actif et déterminer la sortie de l’actif la plus performante
Définir une organisation de travail pour impliquer les membres de son réseau
Définir une stratégie de développement de son réseau relationnel pour créer ou constituer des collaborations avec de nouveaux/différents acteurs
Secteur d'activité et type d'emploi
Secteurs d'activités
Le Manager des Activités Immobilières travaille dans une entreprise publique ou privée de taille moyenne à grande, dans le service immobilier ou « asset management (le service asset management est souvent une filiale d’une banque ou d’une société d’assurance qui créee et gère au quotidien les produits financiers issus de placements immobiliers)». Ainsi, sont plus concernées : les banques, les compagnies d’assurance, les sociétés foncières d’investissement, les sociétés de gestion de patrimoine immobilier (exemple : gestion des centres commerciaux), les sociétés de promotion immobilière…. Il constitue, valorise et prend des décisions concernant le patrimoine appartenant à son employeur.
Il peut également être chargé de clientèle grand compte dans une société d’administration de biens. Son employeur est alors mandaté pour gérer le parc immobilier de clients « grands comptes ».
Types d'emplois accessibles
Le Manager des Activités Immobilières est intégré à la direction et travaille en étroite relation avec les services juridiques et financiers.
La (les) fonction(s) nécessitent une grande disponibilité et une aptitude à définir les priorités d’investissement. Le métier allie donc une grande autonomie dans l’organisation fonctionnelle et une interaction et communication intense avec les services et les hommes.
Métiers visés (ROME)
Références juridiques des réglementations d'activité
A compléter (Reprise)
Tensions de recrutement · DARES 2024
Niveau de tension : Modérée (3/5)
Principaux facteurs : Intensité d'embauche et Non-attractivité salariale.
2 463 €
salaire médian (mensuel)
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : 4 familles professionnelles (nomenclature FAP). Ces familles ne sont pas au même niveau de tension (de 1 à 5 sur 5) : le niveau affiché est une moyenne pondérée par l'emploi, à ne pas attribuer à chacune d'elles.
-
L4X82— Techniciens et agents de maîtrise chargés d'études socio-économiques tension 4/5 (Élevée) -
L5X93— Chargés d'études socio-économiques tension 3/5 (Modérée) -
R3X84— Employés et professions intermédiaires de l'immobilier tension 5/5 (Très élevée) -
R4X93— Cadres agents immobiliers et syndics tension 1/5 (Très faible)
Indicateur de tension sur le marché du travail 2024 — DARES / France Travail. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Marché du travail · BMO 2026
Toute la France
Île-de-France 4 229
Auvergne-Rhône-Alpes 1 769
Occitanie 1 553
Provence-Alpes-Côte d'Azur 1 456
Nouvelle-Aquitaine 1 078
Hauts-de-France 843
Pays de la Loire 652
Bretagne 552
Grand Est 515
Normandie 398
Bourgogne-Franche-Comté 283
Centre-Val de Loire 274
Corse 87
Martinique 64
La Réunion 56
Mayotte 40
Guadeloupe 14
Guyane 13
13 876
projets de recrutement
50 %
jugés difficiles à recruter
3 %
emplois saisonniers
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : 4 familles professionnelles (nomenclature FAP).
-
L4X82— Techniciens et agents de maîtrise chargés d'études socio-économiques -
L5X93— Chargés d'études socio-économiques -
R3X84— Employés et professions intermédiaires de l'immobilier -
R4X93— Cadres agents immobiliers et syndics
Enquête Besoins en Main d'Œuvre (BMO) 2026 — France Travail (open data), cumul national. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Voie d'accès à la certification
Voie d'accèsOuverte
Formation initiale
Oui
Formation continue
Oui
Apprentissage
Oui
Contrat de professionnalisation
Oui
Candidature individuelle
Non
VAE
Oui
Prérequis à l'entrée
A compléter (Reprise)
Composition du jury — Formation initiale, Formation continue, Apprentissage, Contrat de professionnalisation, VAE
Président : 1 professionnel 4 membres dont 50% de professionnels (dont moitié salarié et moitié employeur)
Liens avec d'autres certifications
Anciennes versions
Nouvelle(s) certification(s)
Base légale
Date d'échéance17-03-2021