Acquérir les connaissances théoriques et pratiques inhérentes à l'exercice du métier de technicien(ne) en diagnostic immobilier.
Activités visées
Diagnostics Immobiliers
Compétences attestées
Gestion d'une agence de diagnostics immobiliers, réalisation des diagnostics immobiliers réglementaires.
Blocs de compétences · 4
RNCP34562BC01
Réalisation de Diagnostics Immobiliers
Compétences visées
Réaliser et appréhender les diagnostics réglementaires : (Amiante, DPE, Gaz, Electricité, Plomb, Termites et les mesurages Carrez et Boutin), afin de répondre à la demande du client en appliquant les exigences réglementaires des diagnostics concernés.
Connaitre et entretenir le matériel lié à l’activité de diagnostiqueur afin d’assurer leur état de marche pour une utilisation en conformité avec les normes encadrant les différents diagnostics.
Identifier les bâtiments et leurs caractéristiques : afin de pouvoir réaliser les diagnostics en appliquant les normes en vigueur.
Rechercher, identifier et analyser les potentiels risques de pathologies, afin d’être capable d’en déceler l’origine et de fournir des préconisations en conséquence tout en répondant aux normes en vigueur.
Mettre en place la sécurité sur toutes les missions afin d’assurer la sécurité de l’ensemble des intervenants et du potentiel publics, tout en répondant aux exigences du Code du travail et de la santé publique pour toutes les interventions.
Modalités d'évaluation
Etude de cas pratiques théorique et pratique sur le terrain, QCM de validation des acquis, soutenance orale devant le Jury
RNCP34562BC02
Rédaction de rapports techniques
Compétences visées
Rédiger des rapports en lien avec l'ensemble des diagnostics cités au bloc de compétence N°1 qu'ils soient réglementaires ou hors réglementaires afin que ces derniers retranscrivent les résultats des divers diagnostics en respectant les normes en vigueur.
Dessiner des croquis/plans pour tous types de bâtiments afin d’agrémenter les diagnostics qui les nécessites en utilisant le logiciel terrain.
Modalités d'évaluation
Evaluation sur la rédaction de rapport réglementaires et non réglementaires lors de cas pratiques + soutenance orale devant le Jury
RNCP34562BC03
Commercialisation de l'activité de diagnostic immobilier
Compétences visées
Réaliser des devis, ordres de mission et factures en amont et aval des interventions afin d’informer les clients sur la prise en charge de leur dossier tout en appliquant la réglementation relative au processus commercial.
Accompagner les donneurs d’ordres dans l’explication du rapport, de ses conclusions et du plan d’action à mettre en place afin d’assurer la bonne utilisation des diagnostics en appliquant une communication adaptée à l’interlocuteur.
Entretenir la relation client, afin d’informer sur la réglementation, ses éventuelles évolutions et l’impact de celles-ci en mettant en place une veille juridique et un climat de confiance.
Modalités d'évaluation
Cas pratique avec mise en situation (type jeu de rôles), Mémoire et Soutenance orale devant le Jury
RNCP34562BC04
Gestion et pilotage de l'activité de diagnostic immobilier
Compétences visées
Appréhender le marché du diagnostic immobilier et de la concurrence afin de pérenniser l’activité tout en répondant aux exigences de la veille réglementaire.
Planifier des missions de diagnostics immobilier afin de gérer le/les emplois du temps en estimant le temps passé sur le terrain, au bureau et en déplacement.
Gérer d’éventuelles équipes (technicien(ne), assistant(e) commercial(e), ...) afin d’assurer la coordination dans les différentes phases de l’activité commerciale en appliquant un management adapté à chaque situation.
Modalités d'évaluation
Mémoire + Soutenance orale devant le Jury
Secteur d'activité et type d'emploi
Secteurs d'activités
Secteur de l'immobilier, du bâtiment et du diagnostic immobilier.
Types d'emplois accessibles
Responsable d'agence de diagnostic immobilier, Technicien(ne) en diagnostic immobilier, responsable d'équipe de technicien(ne) en diagnostics immobilier.
Références juridiques des réglementations d'activité
Le texte réglementaire de référence est l'Art L 271-6, R 271-3 du code de la construction et de l’habitation.
Il est impératif pour exercer le métier de diagnostiqueur immobilier d'obtenir un certificat de compétences auprès d'un organisme certificateur accrédité par le COFRAC.
Cette certification de personne sera délivrée à l’issue du passage de différents examens permettant de valider les connaissances théoriques, techniques ainsi que l'aptitude à établir les Dossiers de Diagnostic Technique afférents aux différents diagnostics réglementaire conformément aux normes en vigueur.
On identifie aussi des obligations d'ordre déontologique puisque le/la technicien(ne) en diagnostic immobilier
doit faire preuve d’indépendance et d’impartialité envers les différents prescripteurs faisant appel à lui (agences immobilières, notaires…).
D'autre part, l’activité du/de la
technicien(ne) en diagnostic immobilier est soumise à l’obligation réglementaire qui stipule la souscription à une assurance dont le montant de la garantie ne peut être inférieur à 300 000 euros par sinistre et 500 000 euros par année d’assurance.
Tensions de recrutement · DARES 2024
Niveau de tension : Très élevée(5/5)en tension
Principaux facteurs : Intensité d'embauche, Manque de main-d'œuvre disponible et Lien formation-emploi.
2 637 €salaire médian (mensuel)
Diplôme le plus fréquent : Diplôme de niveau bac+5 ou plus (doctorat, master ou équivalent) en génie civil, construction et bois (31 % des actifs en emploi).
Mesuré au niveau de la famille professionnelle :
Techniciens experts et chargés d’études du BTP et Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP (nomenclature FAP).
B6X71 — Techniciens experts et chargés d’études du BTP tension 5/5 (Très élevée)
B7X91 — Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP tension 5/5 (Très élevée)
Indicateur de tension sur le marché du travail 2024 — DARES / France Travail.
Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME :
ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Mesuré au niveau de la famille professionnelle :
Techniciens experts et chargés d’études du BTP et Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP (nomenclature FAP).
B6X71 — Techniciens experts et chargés d’études du BTP
B7X91 — Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP
Enquête Besoins en Main d'Œuvre (BMO) 2026 — France Travail (open data),
cumul national.
Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils
couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Voie d'accès à la certification
Voie d'accèsOuverte
Formation initialeNon
Formation continueOui
ApprentissageNon
Contrat de professionnalisationOui
Candidature individuelleOui
VAEOui
Prérequis à l'entrée
Un BAC général ou professionnel en techniques du bâtiment. D’autres profils pourront être étudiés en fonction des diplômes ainsi que de l’expérience professionnelle du candidat notamment en lien avec les secteurs du bâtiment et de l’immobilier.
Composition du jury — Formation continue
2 professionnels qualifiés intervenant dans le diagnostic immobilier depuis plus de 5 ans (25%) 1 professionnel de l'immobilier ou du bâtiment exerçant depuis plus de 5 ans (25%) Le Responsable pédagogique, représentant du cycle de formation ou représentant des formateurs. (50%)
Composition du jury — Contrat de professionnalisation, VAE
2 professionnels qualifiés intervenant dans le diagnostic immobilier depuis plus de 5 ans (25%) 1 professionnel de l'immobilier ou du bâtiment exerçant depuis plus de 5 ans (25%) Le Responsable pédagogique, représentant du cycle de formation ou représentant des formateurs. (50%)
Composition du jury — Candidature individuelle
2 professionnel qualifiés intervenant dans le diagnostic immobilier depuis plus de 5 ans (25%) 1 professionnel de l'immobilier ou du bâtiment exerçant depuis plus de 5 ans (25%) Le Responsable pédagogique, représentant du cycle de formation ou représentant des formateurs. (50%)