RNCP35503
Inactive
· Niveau 5
Chargé d'affaires du bâtiment
Certificateur · MINISTERE DU TRAVAIL DU PLEIN EMPLOI ET DE L' INSERTION
L'essentiel
Nomenclature du niveau de qualification
Niveau 5
Code(s) NSF
Date d'échéance de l'enregistrement
13-04-2026
Certificateur(s)
Nom légalSIRETSite
Partenaires habilités
33 organismes habilités, d'après la liste publiée par France compétences : 26 à former et organiser l'évaluation et 7 à former.
OrganismeSIRETHabilitation
ACTION FORMALYS
45075896600037
Former et organiser l'évaluation
AFPA ENTREPRISES
82409268800012
Former
AFPA ENTREPRISES
82409268800111
Former
AFPA ENTREPRISES
82409268800160
Former
AFPA ENTREPRISES
82409268800186
Former
AFPA ENTREPRISES
82409268800210
Former
AFPA ENTREPRISES
82409268800251
Former
AGENCE NATIONALE POUR LA FORMATION PROFESSIONNELLE DES ADULTES
82422814200041
Former et organiser l'évaluation
AGENCE NATIONALE POUR LA FORMATION PROFESSIONNELLE DES ADULTES
82422814200652
Former et organiser l'évaluation
AGENCE NATIONALE POUR LA FORMATION PROFESSIONNELLE DES ADULTES
82422814200728
Former et organiser l'évaluation
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Résumé de la certification
Objectifs et contexte
Le chargé d'affaires du bâtiment est la personne de la relation client
au sein de l'entreprise de type TPE/PME. Dans l'ensemble des phases
d'une opération de construction de bâtiment TCE, ce professionnel
polyvalent met ses connaissances des techniques du bâtiment, et de ses
aspects juridiques, commerciaux et financiers, au service de l'interface
avec le prospect, client ou maître d'ouvrage. A ce titre, il assure,
dès le début du projet de construction, la conception de l'offre faite
au client, la négociation commerciale qui en découle et l'exécution des
travaux jusqu'à leur livraison et mise en exploitation. Il est le pivot
de la réalisation du projet et le garant de l'obligation de résultat
énergétique et environnemental. Il assure cette fonction simultanément
sur plusieurs chantiers de bâtiment TCE en travaux neufs, en
réhabilitation, en rénovation, et en restauration. En parallèle, il
assure également un suivi régulier de tous ses prospects ou clients.
Activités visées
A l'écoute des besoins du marché, le chargé d'affaires du Bâtiment
conçoit et propose un projet de construction de bâtiment TCE, puis
élabore une offre commerciale. A cette fin, il prospecte et fidélise une
clientèle dans un secteur d'activité ou sur une zone géographique
précise et se tient informé des appels d'offres, qu'il réceptionne et
analyse. Il recueille et analyse les besoins d'un prospect ou client
pour un projet de bâtiment et réalise l'analyse technique et financière
de sa demande. Selon l'importance du chantier et l'organisation de
l'entreprise, il réalise lui-même les études ou les confie au bureau
d'études. Il réalise ou coordonne les études techniques nécessaires à la
définition des travaux. Il transmet l'offre technico-commerciale au
client et la négocie avec lui, selon les directives globales édictées
par son responsable hiérarchique. Enfin, il rédige le contrat et procède
à la mise au point du dossier marché ou de travaux.
Une fois le
contrat signé, il assure le transfert du dossier aux équipes travaux
chargées de la production et suit le projet dans sa réalisation, jusqu'à
la réception et à la mise en exploitation de l'ouvrage.
Dans les
entreprises de type TPE/PME, il est responsable de l'organisation de la
réalisation technique, du suivi des travaux jusqu'à la réception des
ouvrages, et il en assure le suivi administratif et financier.
Le chargé d'affaires du bâtiment prépare et organise les chantiers de construction d'un bâtiment TCE.
Il
réalise la synthèse du dossier travaux et définit les moyens à
mobiliser en élaborant les plannings, les budgets, en choisissant les
méthodes d'exécution ainsi que les matériels, les matériaux, les
prestataires et les sous-traitants, et en établissant les démarches
administratives. Il pilote la globalité des travaux et veille à leur
bonne évolution conformément au cahier des charges du projet validé. Il
coordonne les acteurs de la construction, gère les différents
intervenants lors de la mise en place du chantier et assure le
relationnel client. Il manage l'encadrement de chantier et les équipes
de production. Il gère le chantier et les interfaces TCE dans le respect
de l'environnement, des règles de sécurité et de la démarche qualité.
Il réceptionne les travaux, clôt et réalise le bilan de l'opération, et
veille à la satisfaction du client. Il assure un compte rendu de
l'avancement et de la gestion de l'économie de son chantier auprès de
son supérieur hiérarchique.
L'emploi s'exerce en étroite relation avec tous les intervenants d'une
opération de construction d'un bâtiment TCE. Dans les TPE/PME, le chargé
d'affaires du Bâtiment seconde le chef d'entreprise sur l'ensemble de
la clientèle et des projets. Il est l'interlocuteur des différents
intervenants d'un projet de chantier de construction TCE, en interne à
l'entreprise avec les services fonctionnels, et les collaborateurs de la
structure, ainsi qu'en externe avec les maîtres d'ouvrage, maîtres
d'œuvre, fournisseurs, sous-traitants, cotraitants, services
administratifs, coordonnateurs sécurité, bureau d'études techniques,
bureau de contrôle, concessionnaires, coordinateur BIM, etc. L'activité
du chargé d'affaires du Bâtiment se déroule au bureau de la TPE/PME, sur
les chantiers, ou en visite à l'extérieur de l'entreprise. Les
contraintes de l'emploi imposent des horaires variables. Il effectue de
nombreux déplacements pour rencontrer ses différents interlocuteurs
(réunions de chantier, prospects ou clients, fournisseurs,
sous-traitants, etc.).
Cet emploi se situe à l'intersection du gros
œuvre et du second œuvre. Les activités menées concernent à la fois la
structure, l'enveloppe du bâtiment, les équipements techniques et
l'aménagement finitions.
Le chargé d'affaires du Bâtiment a une
connaissance parfaite du monde du BTP, de tous les corps d'état et de
l'économie de la construction. Il sait anticiper les situations à
risques lors de l'exécution de travaux à proximité des réseaux (AIPR).
Il sait communiquer professionnellement avec efficacité et est à l'aise
dans les relations sociales. Il a une forte capacité d'adaptation et de
réactivité, et est organisé et rigoureux.
L'emploi requiert également
la maîtrise de l'outil informatique à travers les équipements
connectés, la maquette numérique (processus BIM) et le smart building.
L'emploi
de chargé d'affaires du Bâtiment est un emploi en évolution constante,
qui demande une expérience importante avant de pouvoir s'exercer en
autonomie. De ce fait, les débutants se verront souvent confier des
missions d'assistants, ou seront plus étroitement encadrés par leur
hiérarchie.
Compétences attestées
1. Concevoir et proposer un projet de construction d'un bâtiment TCE
Prospecter et fidéliser une clientèle sur un secteur géographique pour un projet de bâtiment.
Recueillir et analyser les besoins d'un client pour un projet de bâtiment.
Réaliser l'état des lieux et le diagnostic du site et de son environnement pour un projet de rénovation d'un bâtiment.
Représenter les ouvrages conformes à la règlementation pour un projet de bâtiment.
Rédiger les pièces techniques pour un projet de bâtiment.
2. Elaborer une offre commerciale pour un projet de construction d'un bâtiment TCE
Réaliser les études chiffrées et constituer une offre de réponse à un
dossier de consultations de travaux pour un projet de bâtiment.
Négocier une offre technico-commerciale auprès d'un client et conclure le contrat pour un projet de bâtiment.
3. Préparer et organiser un chantier de construction d'un bâtiment TCE
Analyser et synthétiser le dossier travaux d'un chantier de bâtiment.
Définir l'organisation technique et administrative des travaux d'un chantier de bâtiment.
Gérer les achats et les marchés avec les différents intervenants d'un chantier de bâtiment.
Etablir les budgets travaux et les marges prévisionnels d'un chantier de bâtiment.
4. Piloter la réalisation d'un chantier de construction d'un bâtiment TCE
Réaliser l'OPC et le contrôle des actions des différents intervenants d'un chantier de bâtiment.
Manager les relations internes et externes d'un chantier de bâtiment.
Assurer la gestion administrative et financière d'un chantier de bâtiment.
Clore et réaliser le bilan d'une opération de construction de bâtiment.
Assurer les missions d'un « Encadrant » de travaux à proximité des réseaux, dans le respect de la règlementation
Blocs de compétences · 4
RNCP35503BC01
Concevoir et proposer un projet de construction d'un bâtiment TCE
Compétences visées
Prospecter et fidéliser une clientèle sur un secteur géographique pour un projet de bâtiment
Recueillir et analyser les besoins d'un client pour un projet de bâtiment
Réaliser l'état des lieux et le diagnostic du site et de son environnement pour un projet de rénovation d'un bâtiment
Représenter les ouvrages conformes à la règlementation pour un projet de bâtiment
Rédiger les pièces techniques pour un projet de bâtiment
Modalités d'évaluation
Les compétences des candidats (VAE ou issus de la formation) sont évaluées par un jury au vu : a) D’une mise en situation professionnelle ou d’une présentation d’un projet réalisé en amont de la session, éventuellement complétée par d’autres modalités d’évaluation : entretien technique, questionnaire professionnel, questionnement à partir de production(s) ; b) d’un dossier faisant état des pratiques professionnelles du candidat ; c) des résultats des évaluations passées en cours de formation pour les candidats issus d’un parcours de formation.
RNCP35503BC02
Elaborer une offre commerciale pour un projet de construction d'un bâtiment TCE
Compétences visées
Réaliser les études chiffrées et constituer une offre de réponse à un
dossier de consultations de travaux pour un projet de bâtiment
Négocier une offre technico-commerciale auprès d'un client et conclure le contrat pour un projet de bâtiment
Modalités d'évaluation
Les compétences des candidats (VAE ou issus de la formation) sont évaluées par un jury au vu : a) D’une mise en situation professionnelle ou d’une présentation d’un projet réalisé en amont de la session, éventuellement complétée par d’autres modalités d’évaluation : entretien technique, questionnaire professionnel, questionnement à partir de production(s) ; b) d’un dossier faisant état des pratiques professionnelles du candidat ; c) des résultats des évaluations passées en cours de formation pour les candidats issus d’un parcours de formation.
RNCP35503BC03
Préparer et organiser un chantier de construction d'un bâtiment TCE
Compétences visées
Analyser et synthétiser le dossier travaux d'un chantier de bâtiment
Définir l'organisation technique et administrative des travaux d'un chantier de bâtiment
Gérer les achats et les marchés avec les différents intervenants d'un chantier de bâtiment
Établir les budgets travaux et les marges prévisionnels d'un chantier de bâtiment
Modalités d'évaluation
Les compétences des candidats (VAE ou issus de la formation) sont évaluées par un jury au vu : a) D’une mise en situation professionnelle ou d’une présentation d’un projet réalisé en amont de la session, éventuellement complétée par d’autres modalités d’évaluation : entretien technique, questionnaire professionnel, questionnement à partir de production(s) ; b) d’un dossier faisant état des pratiques professionnelles du candidat ; c) des résultats des évaluations passées en cours de formation pour les candidats issus d’un parcours de formation.
RNCP35503BC04
Piloter la réalisation d'un chantier de construction d'un bâtiment TCE
Compétences visées
Réaliser l'OPC et le contrôle des actions des différents intervenants d'un chantier de bâtiment
Manager les relations internes et externes d'un chantier de bâtiment
Assurer la gestion administrative et financière d'un chantier de bâtiment
Clore et réaliser le bilan d'une opération de construction de bâtiment
Assurer les missions d'un « Encadrant » de travaux à proximité des réseaux, dans le respect de la règlementation
Modalités d'évaluation
Les compétences des candidats (VAE ou issus de la formation) sont évaluées par un jury au vu : a) D’une mise en situation professionnelle ou d’une présentation d’un projet réalisé en amont de la session, éventuellement complétée par d’autres modalités d’évaluation : entretien technique, questionnaire professionnel, questionnement à partir de production(s) ; b) d’un dossier faisant état des pratiques professionnelles du candidat ; c) des résultats des évaluations passées en cours de formation pour les candidats issus d’un parcours de formation.
Secteur d'activité et type d'emploi
Secteurs d'activités
Les entreprises du Bâtiment, plutôt de taille TPE / PME spécialisées dans :
la construction de maisons individuelles
le gros œuvre ou la maçonnerie
l'entreprise générale de bâtiment TCE
en maîtrise d'œuvre de bâtiment TCE
et à un degré moindre, dans les autres corps d'état spécialisés.
Types d'emplois accessibles
Chargé d'affaires (bâtiment / de la construction / TCE)
Chargé d'affaires / conducteur de travaux bâtiment
Chargé d'affaires en maîtrise d'œuvre de bâtiments
Charge d'affaires en maîtrise d'œuvre / conducteur de travaux
Conducteur de travaux TCE maison individuelle
Conducteur de travaux / chargé d'affaires bâtiment
Responsable d'opérations / responsable de projet
Chargé de projet / Assistant de projet
Métiers visés (ROME)
Références juridiques des réglementations d'activité
Le chargé d'affaires du Bâtiment est titulaire d'une autorisation
d'intervention à proximité des réseaux (AIPR - encadrant), délivrée par
son employeur, en application de l'article R.554-31 du code de l'environnement et des articles 21 et 22 de son arrêté d'application du 15 février 2012 modifié.
Tensions de recrutement · DARES 2024
Niveau de tension : Très élevée (5/5) en tension
Principaux facteurs : Intensité d'embauche, Manque de main-d'œuvre disponible et Conditions de travail contraignantes.
2 604 €
salaire médian (mensuel)
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : 4 familles professionnelles (nomenclature FAP).
-
B6X71— Techniciens experts et chargés d’études du BTP tension 5/5 (Très élevée) -
B6X74— Conducteurs de travaux et chefs de chantier non cadres tension 5/5 (Très élevée) -
B7X91— Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP tension 5/5 (Très élevée) -
B7X92— Ingénieurs du bâtiment et des travaux publics, chefs de chantier et conducteurs de travaux (cadres) tension 5/5 (Très élevée)
Indicateur de tension sur le marché du travail 2024 — DARES / France Travail. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Marché du travail · BMO 2026
Toute la France
Île-de-France 5 284
Auvergne-Rhône-Alpes 2 893
Occitanie 1 508
Provence-Alpes-Côte d'Azur 1 424
Pays de la Loire 1 353
Nouvelle-Aquitaine 1 207
Hauts-de-France 1 138
Grand Est 1 028
Centre-Val de Loire 774
Normandie 732
Bretagne 684
Bourgogne-Franche-Comté 534
La Réunion 248
Guadeloupe 225
Mayotte 167
Corse 129
Guyane 103
Martinique 55
19 486
projets de recrutement
64 %
en tension
jugés difficiles à recruter
2 %
emplois saisonniers
Mesuré au niveau de la famille professionnelle : 4 familles professionnelles (nomenclature FAP).
-
B6X71— Techniciens experts et chargés d’études du BTP -
B6X74— Conducteurs de travaux et chefs de chantier non cadres -
B7X91— Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP -
B7X92— Ingénieurs du bâtiment et des travaux publics, chefs de chantier et conducteurs de travaux (cadres)
Enquête Besoins en Main d'Œuvre (BMO) 2026 — France Travail (open data), cumul national. Les indicateurs sont publiés par famille professionnelle (FAP), pas par métier ROME : ils couvrent l'ensemble des métiers de ces familles.
Voie d'accès à la certification
Voie d'accèsOuverte
Formation initiale
Non
Formation continue
Oui
Apprentissage
Oui
Contrat de professionnalisation
Oui
Candidature individuelle
Non
VAE
Oui
Composition du jury — Formation continue, Apprentissage, Contrat de professionnalisation, VAE
Le jury du titre est habilité par le représentant territorial compétent du ministère chargé de l'emploi. Il est composé de professionnels du métier concerné par le titre. (Art. R 338-6 du Code de l’Education)
Financement en alternance
Niveau de prise en charge (NPEC) d'un contrat d'apprentissage par les OPCO, fixé par France compétences selon la branche professionnelle (CPNE). Applicable au 01-09-2025.
Prise en charge usuelle
8 541 €
Selon la branche
6 000 € – 9 892 €
Prise en chargeBranches concernées
8 541 €
Valeur par défaut · 209 branches
9 892 €
CPNEFP de la branche de la promotion immobilière
9 300 €
CPNE conjointes du bâtiment et des travaux publics
8 973 €
CPNEFP dans les établissements d'enseignement privés sous contrat
6 000 €
CPNEFP de la métallurgie
Liens avec d'autres certifications
Certifications en correspondance (équivalences par blocs).
CodeCertification en correspondance
RNCP12492
Chargé d'affaires bâtiment
Anciennes versions
Nouvelle(s) certification(s)
Base légale
Date d'échéance13-04-2026
Pour plus d'informations · Statistiques
- Descriptif de la certification →
- Fiche officielle France compétences →
- Télécharger la fiche en Markdown →
Se former en apprentissage
Chargement des formations en apprentissage…
Entrées et sorties de formation
12
entrées en formation
10
parcours menés à terme
83 %
taux d'achèvement
Entrées et sorties de formation — Caisse des Dépôts (open data), tous organismes confondus.
Demande CPF — formations engagées
37
dossiers CPF engagés
85 841 €
montant total engagé
2 320 €
coût moyen par dossier
134 h
durée moyenne
Qui finance ces dossiers (part du montant engagé)
Formations engagées via le CPF — Caisse des Dépôts (open data), tous organismes confondus.